Aller directement au contenu
Logo de Aarendonk Makelaardij

De Lansing 23

3405DN Benschop • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

De Lansing 23 Benschop
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, licht en helemaal instapklaar – jouw nieuwe thuis aan De Lansing 23 Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Dat is precies het geval bij De Lansing 23 in Benschop – een moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2016 waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Hier hoef je niets meer te doen: alles is strak afgewerkt, perfect onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu. De woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Het Zehnder Home-systeem maakt het mogelijk om de ventilatie en luchtkwaliteit in huis per ruimte slim te beheren en zorgt zo voor een gezond binnenklimaat. Kortom, dit is een heerlijke woning die klaar is voor de toekomst! Locatie: De woning is gelegen in de jonge wijk “Benschop-Oost”. Deze wijk combineert een dorps karakter met moderne voorzieningen en heeft een groene en ruimtelijke inrichting die fraai in het omliggende polderlandschap past. Op een steenworp afstand ligt het centrum van Benschop, met voorzieningen zoals een supermarkt, twee basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van IJsselstein is binnen 5 minuten per auto te bereiken en is ook per fiets snel bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u bij de snelwegen A2 en A12, waardoor grote steden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond In de ruime entree vinden we de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De kunststof voordeur is onlangs vernieuwd. De lichte, 1,80 meter uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt en heeft een prettige indeling: genoeg ruimte voor een grote eettafel, een gezellige zithoek en kinderspeelruimte. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier in elk seizoen behaaglijk aan. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, Deze is voorzien van een kunststof werkblad, een 5-pits inductiekookplaat met combizone (2023), RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2023). Kortom, alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. De gehele begane grond is voorzien van gladde wandafwerking, een moderne pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (6.5 m2, 10.5 m2 en 12 m2) – allemaal keurig afgewerkt en voorzien van elektrische rolluiken en rolhorren. De hoofdslaapkamer beschikt over een brede, vaste schuifdeurkast. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische handdoekradiator. Hier begin je de dag fris en ontspannen. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en gladde wandafwerking. 2e verdieping De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een hoge nok, laminaatvloer, knieschotten en een groot Velux-dakraam dat zorgt voor veel licht. Dit is een heerlijke grote ruimte met veel potentie voor meer slaapkamers, een hobbyruimte of werkkamer. Verder bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine- en droger, de cv-installatie (Intergas HRE 2016), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Genieten in de tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en borders – perfect voor wie houdt van buiten zijn, maar niet van eindeloos tuinieren. De tuin beschikt over een houten berging met elektra, buitenverlichting en een achterom. Een ideale buitenruimte om in alle rust te ontspannen of met vrienden te borrelen. Dankzij het zonnescherm en de elektrische screens aan zowel de voor- als achterzijde, bepaal je zelf hoeveel zon of schaduw je wilt. Bijzonderheden - Instapklare, modern afgewerkte woning; - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte: ca. 118 m²; - Perceeloppervlakte: 105 m²; - Woonkamer is 1,80 m. uitgebouwd; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, energielabel A; - 6 zonnepanelen; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Individuele thermostaat in iedere kamer; - Nieuwe voordeur (2025) met triple glas; - Rolluiken en rolhorren op alle slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijk achtertuin met berging en achterom; - Verwarming via cv Intergas HRE (2016); - Voldoende parkeerruimte in de directe omgeving; - Kindvriendelijke wijk, landelijke maar toch centrale ligging; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3405

Google Maps

Voir Benschop sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Benschop

Chiffres de logement et de quartier dans Benschop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benschop. En 2025 étaient 3.630 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.979.

Résidents

3.630

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.979

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benschop
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benschop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

381

Étiquette A

360

Étiquette B

260

Étiquette G

218

Étiquette D

139

Étiquette F

61

Étiquette E

35

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benschop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.354

Huurwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.481

Koopwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 3.142

Appartement

Gaz: 839 • Électricité: 2.282

Tussenwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.543

Vrijstaande woning

Gaz: 1.487 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.110

Activité dans Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benschop
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benschop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benschop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in Benschop

Voir plus d'habitations dans cette ville.