Direkt zum Inhalt
Logo von Aarendonk Makelaardij

De Lansing 23

3405DN Benschop • Utrecht

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.025

Fotoalbum

De Lansing 23 Benschop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, licht en helemaal instapklaar – jouw nieuwe thuis aan De Lansing 23 Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Dat is precies het geval bij De Lansing 23 in Benschop – een moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2016 waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Hier hoef je niets meer te doen: alles is strak afgewerkt, perfect onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu. De woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Het Zehnder Home-systeem maakt het mogelijk om de ventilatie en luchtkwaliteit in huis per ruimte slim te beheren en zorgt zo voor een gezond binnenklimaat. Kortom, dit is een heerlijke woning die klaar is voor de toekomst! Locatie: De woning is gelegen in de jonge wijk “Benschop-Oost”. Deze wijk combineert een dorps karakter met moderne voorzieningen en heeft een groene en ruimtelijke inrichting die fraai in het omliggende polderlandschap past. Op een steenworp afstand ligt het centrum van Benschop, met voorzieningen zoals een supermarkt, twee basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van IJsselstein is binnen 5 minuten per auto te bereiken en is ook per fiets snel bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u bij de snelwegen A2 en A12, waardoor grote steden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond In de ruime entree vinden we de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De kunststof voordeur is onlangs vernieuwd. De lichte, 1,80 meter uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt en heeft een prettige indeling: genoeg ruimte voor een grote eettafel, een gezellige zithoek en kinderspeelruimte. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier in elk seizoen behaaglijk aan. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, Deze is voorzien van een kunststof werkblad, een 5-pits inductiekookplaat met combizone (2023), RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2023). Kortom, alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. De gehele begane grond is voorzien van gladde wandafwerking, een moderne pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (6.5 m2, 10.5 m2 en 12 m2) – allemaal keurig afgewerkt en voorzien van elektrische rolluiken en rolhorren. De hoofdslaapkamer beschikt over een brede, vaste schuifdeurkast. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische handdoekradiator. Hier begin je de dag fris en ontspannen. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en gladde wandafwerking. 2e verdieping De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een hoge nok, laminaatvloer, knieschotten en een groot Velux-dakraam dat zorgt voor veel licht. Dit is een heerlijke grote ruimte met veel potentie voor meer slaapkamers, een hobbyruimte of werkkamer. Verder bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine- en droger, de cv-installatie (Intergas HRE 2016), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Genieten in de tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en borders – perfect voor wie houdt van buiten zijn, maar niet van eindeloos tuinieren. De tuin beschikt over een houten berging met elektra, buitenverlichting en een achterom. Een ideale buitenruimte om in alle rust te ontspannen of met vrienden te borrelen. Dankzij het zonnescherm en de elektrische screens aan zowel de voor- als achterzijde, bepaal je zelf hoeveel zon of schaduw je wilt. Bijzonderheden - Instapklare, modern afgewerkte woning; - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte: ca. 118 m²; - Perceeloppervlakte: 105 m²; - Woonkamer is 1,80 m. uitgebouwd; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, energielabel A; - 6 zonnepanelen; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Individuele thermostaat in iedere kamer; - Nieuwe voordeur (2025) met triple glas; - Rolluiken en rolhorren op alle slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijk achtertuin met berging en achterom; - Verwarming via cv Intergas HRE (2016); - Voldoende parkeerruimte in de directe omgeving; - Kindvriendelijke wijk, landelijke maar toch centrale ligging; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3405

Google Karten

Betrachten Sie Benschop auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benschop

Wohn- und Viertelzahlen in Benschop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benschop. In 2025 waren da 3.630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.979.

Einwohner

3.630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.979

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benschop
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benschop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

381

Bezeichnung A

360

Bezeichnung B

260

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

139

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benschop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Strom: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Strom: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Strom: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benschop
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benschop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benschop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in Benschop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.