Aller directement au contenu
Logo de Meesters Makelaardij

Lijsterstraat 2

3405WG Benschop • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oudewater

Galerie de photos

Lijsterstraat 2 Benschop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een huis dat ruimte biedt om er écht jouw thuis van te maken? Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN DUBBEL (HOEK)PERCEEL in het leuke Benschop biedt verrassend veel licht, ruimte én mogelijkheden. Dankzij de uitbouw/zijaanbouw geniet je op de begane grond van een ruime, lichte living met lichtstraat en 2 lichtkoepels. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer op de tweede verdieping én een kleine extra kamer op de eerste verdieping. De diepe achtertuin met achterom en het extra perceel achter de berging biedt veel mogelijkheden. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1984 Inhoud 340 m³ Perceeloppervlakte: 260 m² Woonoppervlakte: 124 m² Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de verrassend grote living. Dankzij de royale lichtstraat geniet je hier van een open sfeer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. In de zijaanbouw is een lichte eethoek gecreëerd met een fijne lichtinval door de grote lichtkoepels. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer heeft een grote glazen pui met een deur naar de tuin en een extra lichtstraat. Eerste verdieping: De verdieping biedt een overloop, twee ruime slaapkamers en een extra kamer. De vergrote badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte zolderkamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer. Dankzij de ruime opzet en de diverse gebruiksmogelijkheden biedt deze verdieping volop potentie. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Benschop is een gezellig en groen dorp in de provincie Utrecht, omringd door weilanden en water. Je vindt er een rustige, landelijke sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs en winkels zijn dichtbij, en steden als Utrecht en Nieuwegein zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime, uitgebouwde hoekwoning met veel licht dankzij de vele raampartijen inclusief lichtstraat en -koepels. - De achtertuin is opvallend diep en biedt diverse mogelijkheden. Aan de zijkant van de woning staat een aangebouwde berging en achterin een stenen berging. Verwijder je de schuur aan de achterzijde, dan kun je de tuin zelfs nog zo’n 3 meter verdiepen - ideaal voor wie extra buitenruimte of schuurruimte wil creëren! - Drie slaapkamers inclusief volwaardige zolderkamer. - Voorzien van Intergas cv-ketel (2023), glasvezelaansluiting en vloerverwarming (gedeeltelijk). - De woning verkeert in matige tot redelijke staat van onderhoud, zowel binnen als buiten – klaar om aangepakt te worden naar jouw wensen! - Openbare parkeergelegenheid in de straat. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdom clausule en as is, where is-clausule opgenomen. - Oplevering: in overleg Een ruime, lichte hoekwoning vol mogelijkheden, klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3405

Google Maps

Voir Benschop sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Benschop

Chiffres de logement et de quartier dans Benschop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benschop. En 2025 étaient 3.630 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.979.

Résidents

3.630

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.979

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benschop
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benschop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

381

Étiquette A

360

Étiquette B

260

Étiquette G

218

Étiquette D

139

Étiquette F

61

Étiquette E

35

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benschop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.354

Huurwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.481

Koopwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 3.142

Appartement

Gaz: 839 • Électricité: 2.282

Tussenwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.543

Vrijstaande woning

Gaz: 1.487 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.110

Activité dans Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benschop
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benschop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benschop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in Benschop

Voir plus d'habitations dans cette ville.