Résidents
4.375
Dernière année: 2026
Mariamunster 37
6325CR Berg en Terblijt • Limburg
Vendu
€ 830.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 848.450
Prix d'achat /m²: € 3.577
Galerie de photos
Description
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR PH EXCLUSIVE REAL ESTATE Op een mooie rustige locatie in het dorp Berg en Terblijt ligt aan Mariamunster 37 deze riante vrijstaande woning uit 1978. Deze woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 232m² en biedt alles wat u nodig heeft zoals: meerdere slaapkamers, 2 badkamers, werk- en hobbykamers, een inpandige garage, carport, royale oprit en deels souterrain. De woning heeft energielabel C en beschikt tevens over 10 zonnepanelen en 2 airco's. Indeling: Souterrain: Het souterrain (57m²) is opgesplitst in 4 kelderruimtes, waaronder een provisiekelder, cv-ruimte en een ruimte die geschikt is voor hobby- of werkruimte. Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast (11 groepen) en toilet. Het toilet is deels betegeld en deels gestuukt, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft men toegang tot de eetkamer en de living. De living (ca.29m²) is bereikbaar middels 2 traptreden met uitzicht op de gezellige binnenplaats die ook vanuit deze ruimte toegankelijk is. De living voelt ook ruim door het hoge plafond dat van inbouwspots is voorzien. Tevens beschikt de living over een gashaard voor gezellige winteravonden en een airco voor zwoele zomeravonden. Aangrenzend de eetkamer (ca.22m²) waar het heerlijk tafelen is, met het uitzicht op de binnenplaats. De eetkamer beschikt over een inbouw wandkast, gestuukte muren en plafond, ook deze met inbouwspots. De hal, living en eetkamer zijn van een lichte parketvloer voorzien. Vanuit de eetkamer betreedt men de royale keuken (ca.15m²) met keuken in L-vormige wandopstelling beschikt over de volgende inbouwapparatuur: Siemens 4-pits inductie kookplaat met warmtehouder, combi-oven en koelkast (Siemens), Neff rvs afzuigkap en vaatwasser (Miele). Bijkeuken (ca.8m²) met bovenkasten, aansluitingen voor het witgoed en een uitstortbak. Vanuit de bijkeuken heeft men zowel toegang tot de garage en middels de buitendeur toegang tot de buitenberging. Via de keuken heeft men toegang naar de slaapkamer met walk-in- closet, badkamer, werkruimte en zijn zowel de achtertuin, het souterrain en de eerste verdieping bereikbaar. Aan de linkerzijde van de gang, slaapkamer I met walk-in-closet met glazen schuifdeur. Slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en walk-in-closet van laminaat. Kantoorruimte (ca,11m²) met uitzicht op en toegang tot de binnenplaats. De wanden en plafond zijn gestuukt, deze laatste is voorzien van inbouwspots; er ligt vloerbedekking. Aan de andere einde van de gang (met airco) bevindt zich de royale geheel betegelde badkamer.(ca.8m²) met ligbad, inloopdouche (regendouche met jets), zwevend toilet. wastafel in meubel, wandkast en toiletkast met spiegel. Ook hier is het plafond strak gestuukt en voorzien van inbouwspots en is er een designradiator aanwezig. Op de begane grondvloer is deels vloerverwarming aanwezig, dit betreft de badkamer, gang en keuken. Eerste verdieping: Via de open trap bereikt men de eerste verdieping. Vanuit deze rechtervleugel heeft men toegang tot een portaal, badkamer, slaapkamer, 2 werkruimtes en berging. In het portaal is een gezellig zitje gecreëerd, Vanuit het portaal is de slaapkamer en de 2de badkamer bereikbaar, deze is geheel betegeld met inloopdouche, wastafel en wandkast. Slaapkamer II (ca.18m²) met vloerbedekking en ingebouwde kastenwand onder het schuine dak. De aangrenzende werkruimte en de slaapkamer zijn vergroot door de aanwezige dakkapel. Werkkamer I (ca.14m²) beschikt nog over een gootsteen. Werkruimte II (ca.16m³) ook met bergkast onder de schuinte van het dak. De bergruimte is bereikbaar vanuit werkkamer II. Beide werkkamers zijn voorzien van laminaat. De achtervleugel van de woning beschikt over een overloop met ingebouwde kast en een kastenwand onder langs het dak. Deze ruimte (ca.9m²) zou ook een walk-in closet kunnen worden met slaapkamer en suite. Slaapkamer III (ca.12m²) alsmede de overloop hebben vloerbedekking en beide ruimtes hebben een dakkapel. Tuin en terras: In de plaats van een standaard tuin beschikt de woning die in een U-vorm gebouwd is, over een fraai aangelegde binnenplaats met terras. De ruime tuin rondom de woning is een oase van rust, met een overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Oook hier heeft u algehele privacy en beschutting. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 27-05-2035; - Cv-ketel, (merk: Nefit, eigendom, bouwjaar 2015); - Boiler, (Nefit, eigendom, bouwjaar 2016); - Verwarming middels cv-ketel; - Kozijnen, grotendeels houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing; - Kunststofkozijnen(dakkapellen) voorzien van HR++ beglazing; - Gedeeltelijk vloerverwarming begane grond; - 2 airco's (2023) op de begane grond zowel voor koelen als verwarmen; - Dak vernieuwd (2012) en geïsoleerd, tevens 4 dakkappelen geplaatst in datzelfde jaar; - Screens in de living; Algemene informatie: Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 830.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 848.450
3,04%
Annuellement
%
€ 41.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 830.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Contenu
- 941 m³
- Autre espace intérieur
- 59 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Berg en Terblijt
Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.
Moyenne WOZ
EUR 376.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
547
Étiquette D
359
Étiquette B
275
Étiquette A
256
Étiquette G
222
Étiquette F
188
Étiquette E
80
Étiquette A+++
29
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970
Activité dans Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Berg en Terblijt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
