Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Maastricht

Grote Straat 59

6325EB Berg en Terblijt • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Grote Straat 59 Berg en Terblijt
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt mogen wij u deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met diepe, zonnige tuin aanbieden. De woning combineert modern wooncomfort met een rustige en landelijke woonomgeving en beschikt onder andere over zes zonnepanelen, vloerverwarming, een provisiekelder, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is dit een woning die u zonder grote aanpassingen direct kunt betrekken. Kortom: een ideale gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is. INDELING Kelder: Provisiekelder (ca. 6,5 m²), ideaal voor opslag van voorraad en overige spullen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer met elektrische haard staat in open verbinding met de aanbouw en keuken en heeft een totale oppervlakte van circa 41 m². Dankzij de aanbouw is een lichte en ruimtelijke leefruimte ontstaan met prettig zicht op de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met een praktische kastenwand en hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de aanbouw bereikt u de achtertuin en de aangebouwde berging (ca. 9 m²), waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot zowel de tuin als de oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7,5 m² en 11,5 m². De moderne badkamer (ca. 5 m²) is compleet uitgevoerd met wastafelmeubel, douche en ligbad. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 18 m²) met dakkapel, waardoor extra licht en ruimte ontstaat. Hier bevindt zich tevens de Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2024, huur). Deze verdieping is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De diepe achtertuin (ca. 169 m²) is gesitueerd op het westen, waardoor u hier optimaal van de middag en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een fijne overkapping, terras en tuinhuis en biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Nadere bijzonderheden: - Instapklare woning op een centrale en rustige locatie; - Voorzien van zes zonnepanelen; - Vloerverwarming aanwezig; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Rolluiken en screens aanwezig; - Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving; Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in het geliefde en karakteristieke kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met uitgestrekte wandel- en fietsroutes, terwijl stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken uitstekend bereikbaar. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6325

Google Maps

Aperçu géographique Berg en Terblijt

Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt

Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.

Résidents

4.375

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berg en Terblijt
Année Résidents
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berg en Terblijt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

547

Étiquette D

359

Étiquette B

275

Étiquette A

256

Étiquette G

222

Étiquette F

188

Étiquette E

80

Étiquette A+++

29

Étiquette A+

22

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berg en Terblijt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970

Activité dans Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berg en Terblijt
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer maisons in Berg en Terblijt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.