Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Grote Straat 59

6325EB Berg en Terblijt • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.653

Photo Gallery

Grote Straat 59 Berg en Terblijt
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt mogen wij u deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met diepe, zonnige tuin aanbieden. De woning combineert modern wooncomfort met een rustige en landelijke woonomgeving en beschikt onder andere over zes zonnepanelen, vloerverwarming, een provisiekelder, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is dit een woning die u zonder grote aanpassingen direct kunt betrekken. Kortom: een ideale gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is. INDELING Kelder: Provisiekelder (ca. 6,5 m²), ideaal voor opslag van voorraad en overige spullen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer met elektrische haard staat in open verbinding met de aanbouw en keuken en heeft een totale oppervlakte van circa 41 m². Dankzij de aanbouw is een lichte en ruimtelijke leefruimte ontstaan met prettig zicht op de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met een praktische kastenwand en hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de aanbouw bereikt u de achtertuin en de aangebouwde berging (ca. 9 m²), waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot zowel de tuin als de oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7,5 m² en 11,5 m². De moderne badkamer (ca. 5 m²) is compleet uitgevoerd met wastafelmeubel, douche en ligbad. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 18 m²) met dakkapel, waardoor extra licht en ruimte ontstaat. Hier bevindt zich tevens de Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2024, huur). Deze verdieping is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De diepe achtertuin (ca. 169 m²) is gesitueerd op het westen, waardoor u hier optimaal van de middag en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een fijne overkapping, terras en tuinhuis en biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Nadere bijzonderheden: - Instapklare woning op een centrale en rustige locatie; - Voorzien van zes zonnepanelen; - Vloerverwarming aanwezig; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Rolluiken en screens aanwezig; - Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving; Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in het geliefde en karakteristieke kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met uitgestrekte wandel- en fietsroutes, terwijl stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken uitstekend bereikbaar. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
298 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2024, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6325

Google Maps

Geographical overview Berg en Terblijt

Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt

Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

4.375

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berg en Terblijt
Year Residents
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berg en Terblijt
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

547

Label D

359

Label B

275

Label A

256

Label G

222

Label F

188

Label E

80

Label A+++

29

Label A+

22

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berg en Terblijt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.970

Business activity in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berg en Terblijt
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.

Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer houses in Berg en Terblijt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.