Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Grote Straat 59

6325EB Berg en Terblijt • Limburg

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.653

Galería de fotos

Grote Straat 59 Berg en Terblijt
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt mogen wij u deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met diepe, zonnige tuin aanbieden. De woning combineert modern wooncomfort met een rustige en landelijke woonomgeving en beschikt onder andere over zes zonnepanelen, vloerverwarming, een provisiekelder, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is dit een woning die u zonder grote aanpassingen direct kunt betrekken. Kortom: een ideale gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is. INDELING Kelder: Provisiekelder (ca. 6,5 m²), ideaal voor opslag van voorraad en overige spullen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer met elektrische haard staat in open verbinding met de aanbouw en keuken en heeft een totale oppervlakte van circa 41 m². Dankzij de aanbouw is een lichte en ruimtelijke leefruimte ontstaan met prettig zicht op de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met een praktische kastenwand en hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de aanbouw bereikt u de achtertuin en de aangebouwde berging (ca. 9 m²), waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot zowel de tuin als de oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7,5 m² en 11,5 m². De moderne badkamer (ca. 5 m²) is compleet uitgevoerd met wastafelmeubel, douche en ligbad. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 18 m²) met dakkapel, waardoor extra licht en ruimte ontstaat. Hier bevindt zich tevens de Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2024, huur). Deze verdieping is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De diepe achtertuin (ca. 169 m²) is gesitueerd op het westen, waardoor u hier optimaal van de middag en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een fijne overkapping, terras en tuinhuis en biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Nadere bijzonderheden: - Instapklare woning op een centrale en rustige locatie; - Voorzien van zes zonnepanelen; - Vloerverwarming aanwezig; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Rolluiken en screens aanwezig; - Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving; Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in het geliefde en karakteristieke kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met uitgestrekte wandel- en fietsroutes, terwijl stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken uitstekend bereikbaar. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6325

Mapas de Google

Vista geográfica Berg en Terblijt

Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

4.375

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berg en Terblijt
Año Inhabitantes
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berg en Terblijt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

547

Etiqueta D

359

Etiqueta B

275

Etiqueta A

256

Etiqueta G

222

Etiqueta F

188

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berg en Terblijt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berg en Terblijt
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer viviendas in Berg en Terblijt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.