Inhabitantes
4.375
Último año: 2026
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt • Limburg
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 612.830
Precio de compra /m²: € 4.470
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Vrijstaande, fors uitgebouwde woning met veel luxe en comfort. Net buiten Maastricht, aan de weg richting Valkenburg, staat deze smaakvol verbouwde en fors uitgebouwde woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een muziek-/werkkamer. Blikvanger op de begane grond is de tuingerichte woonkeuken, waar een prachtige keukenopstelling met een groot eiland staat. Er is parkeergelegenheid op de oprit en in de garage, die tevens vanuit de tuin te bereiken is. Wordt dit uw nieuwe (t)huis in Berg en Terblijt? Typering: Vlak om de hoek, aan de Valkenburgerstraat, zijn een supermarkt en een bakker. De basisschool is op loopafstand en verder heeft het dorp een voetbalvereniging, scouting en diverse horecagelegenheden. Met de fiets is het 10 minuten naar Maastricht en er is een goede busverbinding met Maastricht en Valkenburg. Berg en Terblijt wordt omringd door prachtige natuur waar u kunt fietsen en wandelen. Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot de dubbele kelder. In kelder I (circa 4,53 x 1,99) is de trap naar de begane grond. Aan de achterzijde is kelder II (circa 3,26 x 2,49) met de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2014, eigendom). Begane grond: Een moderne, stijlvolle voordeur geeft toegang tot de ruime hal (circa 3,91 x 1,95). Hier ziet u direct dat dit huis smaakvol is verbouwd, om exact te zijn in 2022. Onder de pvc visgraatvloer ligt vloerverwarming en de zwarte woonkamerdeur met glas maakt de hal optisch groter. De woonkamer (circa 7,88 x 3,98/3,75), met strak stucwerk en grote ramen aan twee zijden, kan geheel als zitkamer worden ingedeeld. Rustige kleuren en mooie materialen bepalen de sfeer in deze prachtige leefruimte. Aan de achterzijde is de xl-woonkeuken (circa 5,80 x 4,93), met drie ramen tot vloerhoogte en een schuifpui naar de tuin. Voor een grote eettafel is meer dan genoeg plek en de luxe keukenopstelling, met een eiland en een grote kastenwand, maakt van deze keuken een droomkeuken. Het aanrechtblad is van zwart composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een stoomoven. Vanuit de woonkeuken is er onder andere ruimte tot een multifunctionele kamer (circa 3,23 x 2,42), die nu als muziekkamer in gebruik is. Speelt u geen instrument? Deze kamer is ook geschikt als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer van de kinderen. Een andere deur in de keuken geeft toegang tot een portaal, met de toiletruimte en de garage. Voor de garage is een oprit voor meerdere auto’s en de voortuin, met drie plantenbakken van cortenstaal, zorgt voor een huis dat direct uw aandacht trekt. De ruime achtertuin is ingedeeld met twee terrassen, gevarieerde beplanting en een gazon. De border aan de rechterzijde biedt de mogelijkheid tot eigen invulling. Wordt het een moestuin of een siertuin? Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval op de overloop. Hier ligt, net als in de slaapkamers, laminaat op de vloer. De wanden en plafonds zijn gestuct en het geheel maakt een zeer goede indruk. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,97 x 3,50) en slaapkamer II (circa 4,25/3,40 x 3,73) is, net als slaapkamer III (circa 2,48 x 3,23), aan de achterzijde. De badkamer (circa 2,51 x 1,95) toont nog een vleugje karakter, met name bij de douche. Verder is deze ruimte ingedeeld met een bad, toilet en een wastafel. Door het dubbele raam valt veel daglicht naar binnen. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder (circa 7,88 x 6,08), die uit twee ruimtes bestaat. Er zijn twee dakramen geplaatst en de circa 2,35 meter hoge nok biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1966, gerenoveerd in 2022 Perceeloppervlakte: 510 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 140 m2, inhoud circa 660 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2014, eigendom) Vloerverwarming op de begane grond Kunststof kozijnen met HR++ glas en 2 hardhouten kozijnen met dubbel glas Dak-,gevel- en vloerisolatie Grote aanbouw op de begane grond (o.a. woonkeuken) Garage en een oprit voor meerdere auto’s Asbest: niet bekend Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Contenido
- 660 m³
- Otra zona interior
- 55 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Berg en Terblijt
Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.
Promedio WOZ
EUR 376.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
68
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Nivel académico
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
547
Etiqueta D
359
Etiqueta B
275
Etiqueta A
256
Etiqueta G
222
Etiqueta F
188
Etiqueta E
80
Etiqueta A+++
29
Etiqueta A+
22
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer viviendas in Berg en Terblijt
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 535 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 1080 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kleinstraat 12
6325CW Berg en Terblijt
€ 550.000 k.k.
€ 2.594/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 856 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
