Aller directement au contenu
Logo de Van Tuijl makelaardij

Barrier 8 10

5571TV Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.403

Galerie de photos

Barrier 8 10 Bergeijk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante, lichtrijke, degelijk gebouwde en correct onderhouden bungalow met 2 slaapkamers, losstaande garage en zomerhuis, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 5.616 m² in een rustige, groene en landelijke omgeving op een steenworp van de Nederlandse grens. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk mogelijkheden om ze op termijn verder te moderniseren naar eigen smaak. Deze eigendom combineert rust, privacy en bereikbaarheid op unieke wijze. Omringd door weilanden en bossen geniet u hier dagelijks van een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en Nederland toch vlakbij liggen. Een ideale plek voor tuin-, natuur- en dierenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, groen en levenskwaliteit. Troeven van deze woning • Volledig gelijkvloerse en levensloopbestendige woning • Charmante en lichtrijke leefruimtes met gezellige woon- en eetkamer • Ruime leefkeuken met plaats voor ontbijthoek • 2 slaapkamers • Losstaande, diepe garage met automatische poort en plaats voor meerdere wagens • Gezellig zomerhuisje • Prachtige volwassen parktuin met beregeningsinstallatie op grondwater • Zeer ruim en breed perceel met tal van mogelijkheden voor tuin- en dierenhobby’s • Gelegen in agrarisch en woongebied met landelijk karakter: rust, privacy en open ruimte gegarandeerd Ligging: De woning bevindt zich in Lommel-Kolonie, op slechts 2 minuten van de Nederlandse grens. Valkenswaard, Veldhoven, Bergeijk en ASML zijn bereikbaar binnen ongeveer 15 à 20 minuten. Ook de verbindingswegen richting Eindhoven, Hasselt, Genk, Mol, Geel en de autosnelwegen E34, E313, E314 en A2 liggen vlot bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen, heidegebieden en natuurgebieden van Lommel en Pelt zich vlakbij — ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Dankzij de combinatie van ruimte, groen en privacy is dit een ideale levensbestendige woning voor wie droomt van rustig, in vrijheid wonen midden in het groen, met alle mogelijkheden voor tuin- en dierenliefhebberij. EPC D (393 kWh/m2 jaar) dus geen renovatieplicht! Dit door spouwmuur- & zoldervloerisolatie, goed onderhouden stookolieketel jaren '90, airconditioning (warm/koud) in de woonkamer, overal rolluiken (tevens voor- en achterdeur); Mazouttank is recent gekeurd Platte dak zomerhuisje recent vervangen Schrijnwerk (hout) en beglazing werd merendeels vervangen naar dubbel glas Indien dit uw enige en eigen gezinswoning wordt betaalt u bij notariële overdracht slechts 2% registratierechten Veel andere, aanvullende premies bij renovatie die u kan vinden op Verbouwen van de woning kan met 6% BTW Beschikbaar: op zeer korte termijn! EPC, elektrische keuring, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen en verdere nuttige en verplichte informatie is door onze Belgische makelaar beschikbaar gesteld. Kadastrale legger, keuring mazouttank, onderhoud ketel en vergunningen: beschikbaar en kunnen bezorgd worden op aanvraag (i.v.m. GDPR). De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
5616 m²
Contenu
562 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Olie gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.