Jump to content
Logo of Van Tuijl makelaardij

Barrier 8 10

5571TV Bergeijk • Noord-Brabant

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.403

Photo Gallery

Barrier 8 10 Bergeijk
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Charmante, lichtrijke, degelijk gebouwde en correct onderhouden bungalow met 2 slaapkamers, losstaande garage en zomerhuis, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 5.616 m² in een rustige, groene en landelijke omgeving op een steenworp van de Nederlandse grens. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk mogelijkheden om ze op termijn verder te moderniseren naar eigen smaak. Deze eigendom combineert rust, privacy en bereikbaarheid op unieke wijze. Omringd door weilanden en bossen geniet u hier dagelijks van een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en Nederland toch vlakbij liggen. Een ideale plek voor tuin-, natuur- en dierenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, groen en levenskwaliteit. Troeven van deze woning • Volledig gelijkvloerse en levensloopbestendige woning • Charmante en lichtrijke leefruimtes met gezellige woon- en eetkamer • Ruime leefkeuken met plaats voor ontbijthoek • 2 slaapkamers • Losstaande, diepe garage met automatische poort en plaats voor meerdere wagens • Gezellig zomerhuisje • Prachtige volwassen parktuin met beregeningsinstallatie op grondwater • Zeer ruim en breed perceel met tal van mogelijkheden voor tuin- en dierenhobby’s • Gelegen in agrarisch en woongebied met landelijk karakter: rust, privacy en open ruimte gegarandeerd Ligging: De woning bevindt zich in Lommel-Kolonie, op slechts 2 minuten van de Nederlandse grens. Valkenswaard, Veldhoven, Bergeijk en ASML zijn bereikbaar binnen ongeveer 15 à 20 minuten. Ook de verbindingswegen richting Eindhoven, Hasselt, Genk, Mol, Geel en de autosnelwegen E34, E313, E314 en A2 liggen vlot bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen, heidegebieden en natuurgebieden van Lommel en Pelt zich vlakbij — ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Dankzij de combinatie van ruimte, groen en privacy is dit een ideale levensbestendige woning voor wie droomt van rustig, in vrijheid wonen midden in het groen, met alle mogelijkheden voor tuin- en dierenliefhebberij. EPC D (393 kWh/m2 jaar) dus geen renovatieplicht! Dit door spouwmuur- & zoldervloerisolatie, goed onderhouden stookolieketel jaren '90, airconditioning (warm/koud) in de woonkamer, overal rolluiken (tevens voor- en achterdeur); Mazouttank is recent gekeurd Platte dak zomerhuisje recent vervangen Schrijnwerk (hout) en beglazing werd merendeels vervangen naar dubbel glas Indien dit uw enige en eigen gezinswoning wordt betaalt u bij notariële overdracht slechts 2% registratierechten Veel andere, aanvullende premies bij renovatie die u kan vinden op Verbouwen van de woning kan met 6% BTW Beschikbaar: op zeer korte termijn! EPC, elektrische keuring, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen en verdere nuttige en verplichte informatie is door onze Belgische makelaar beschikbaar gesteld. Kadastrale legger, keuring mazouttank, onderhoud ketel en vergunningen: beschikbaar en kunnen bezorgd worden op aanvraag (i.v.m. GDPR). De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
5616 m²
Content
562 m³

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Olie gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.