Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

Breerijt 13

5571JW Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bergeijk

Galerie de photos

Breerijt 13 Bergeijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door deze eigentijdse, zeer moderne en strak ingerichte woning gelegen in een rustige straat op een perceel van bijna 500 m2. Dit vrijstaande woonhuis kent een uitstekend afwerkingsniveau en staat in prettige verbinding met de fijne achtertuin op het zuiden met optimale privacy. Highlights: - Voor de liefhebber van een eigentijdse moderne woning ligt hier een ideale kans; - Design en ruimte komen hier tot elkaar; - Vanuit de living en tuinkamer met een lichtstraat heb je een prachtige view over de achtertuin; - Het Energielabel is B. Na vaststelling van het Energielabel zijn er nog 8 zonnepanelen geplaatst; - Drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Fraaie witte hoogglans design keuken met kookeiland en complete apparatuur; - Luxe badkamer met een inloopdouche; - Carport met berging aan de zijgevel en houten tuinhuis in de achtertuin; - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, ASML en High Tech Campus (ca. 20 autominuten); Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten multi-plank vloer en in de tuinkamer is deze vloer voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestukt en voorzien van meerdere inbouwspots. Je betreedt de woning via de ontvangsthal met o.a. een vaste kastenwand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met een wit gestukte open haard. De open keuken met zijn design keukeninrichting, waaronder het kookeiland is een echte eye catcher. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een geïntrigeerde afzuigkap in het plafond, koelkast, vrieskast, vaatwasser op werkhoogte, combi-oven, magnetron en uiteraard een Quooker. Via een tweetal gesloten hoge deuren bereik je de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via openslaande deuren heb je toegang tot de zij- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuinkamer met lichtstraat en designverlichting. Centraal in deze prettige ruimte staat het overweldigende uitzicht op de achtertuin welke mogelijk wordt gemaakt door de grote raampartijen. Via dubbele openslaande tuindeuren bereik je deze tuin. Deze tuinkamer is middels een glazen schuifwand af te sluiten van de open keuken en living. Via een portaal heb je toegang naar een berging met veel opslagruimte en de unit t.b.v. de vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de 2e voordeur die je ook via de carport kunt bereiken. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot de drie ruime slaapkamers, allen met parketvloeren en de luxe betegelde badkamer. Op de ouderslaapkamer staat een grote kledingkast. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een douchedrain, wastafel met een fraai badkamermeubel, wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderruimte met een tweetal grote Velux dakramen. Hier bestaat de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er de opstelling van de wasmachine, wasdroger en de Atag HR combiketel van 2023, evenals de omvormer van de 8 zonnepanelen. Exterieur: Via de oprit bereik je de carport en een tweede toegangsdeur naar de woning. Via de andere zijde bereik je de zijtuin en voordeur naar de ontvangsthal. Via de zijtuin met een afgesloten poort bereik je de mooi aangelegde zonnige achtertuin met optimale privacy. Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1995, maar is later uitgebouwd met o.a. de tuinkamer. Het Energielabel is B. Na vaststelling van het Energielabel zijn er nog 8 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, evenals isolerende beglazing. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, maar kunnen eenvoudig worden uitgebreid, dankzij de gunstige zonligging op het zuiden. De perceelgrootte bedraagt 496 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 164 m2 en de inhoud bedraagt 579 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
496 m²
Contenu
579 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.