Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Breerijt 13

5571JW Bergeijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Breerijt 13 Bergeijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door deze eigentijdse, zeer moderne en strak ingerichte woning gelegen in een rustige straat op een perceel van bijna 500 m2. Dit vrijstaande woonhuis kent een uitstekend afwerkingsniveau en staat in prettige verbinding met de fijne achtertuin op het zuiden met optimale privacy. Highlights: - Voor de liefhebber van een eigentijdse moderne woning ligt hier een ideale kans; - Design en ruimte komen hier tot elkaar; - Vanuit de living en tuinkamer met een lichtstraat heb je een prachtige view over de achtertuin; - Het Energielabel is B. Na vaststelling van het Energielabel zijn er nog 8 zonnepanelen geplaatst; - Drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Fraaie witte hoogglans design keuken met kookeiland en complete apparatuur; - Luxe badkamer met een inloopdouche; - Carport met berging aan de zijgevel en houten tuinhuis in de achtertuin; - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, ASML en High Tech Campus (ca. 20 autominuten); Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten multi-plank vloer en in de tuinkamer is deze vloer voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestukt en voorzien van meerdere inbouwspots. Je betreedt de woning via de ontvangsthal met o.a. een vaste kastenwand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met een wit gestukte open haard. De open keuken met zijn design keukeninrichting, waaronder het kookeiland is een echte eye catcher. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een geïntrigeerde afzuigkap in het plafond, koelkast, vrieskast, vaatwasser op werkhoogte, combi-oven, magnetron en uiteraard een Quooker. Via een tweetal gesloten hoge deuren bereik je de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via openslaande deuren heb je toegang tot de zij- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuinkamer met lichtstraat en designverlichting. Centraal in deze prettige ruimte staat het overweldigende uitzicht op de achtertuin welke mogelijk wordt gemaakt door de grote raampartijen. Via dubbele openslaande tuindeuren bereik je deze tuin. Deze tuinkamer is middels een glazen schuifwand af te sluiten van de open keuken en living. Via een portaal heb je toegang naar een berging met veel opslagruimte en de unit t.b.v. de vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de 2e voordeur die je ook via de carport kunt bereiken. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot de drie ruime slaapkamers, allen met parketvloeren en de luxe betegelde badkamer. Op de ouderslaapkamer staat een grote kledingkast. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een douchedrain, wastafel met een fraai badkamermeubel, wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderruimte met een tweetal grote Velux dakramen. Hier bestaat de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er de opstelling van de wasmachine, wasdroger en de Atag HR combiketel van 2023, evenals de omvormer van de 8 zonnepanelen. Exterieur: Via de oprit bereik je de carport en een tweede toegangsdeur naar de woning. Via de andere zijde bereik je de zijtuin en voordeur naar de ontvangsthal. Via de zijtuin met een afgesloten poort bereik je de mooi aangelegde zonnige achtertuin met optimale privacy. Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1995, maar is later uitgebouwd met o.a. de tuinkamer. Het Energielabel is B. Na vaststelling van het Energielabel zijn er nog 8 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, evenals isolerende beglazing. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, maar kunnen eenvoudig worden uitgebreid, dankzij de gunstige zonligging op het zuiden. De perceelgrootte bedraagt 496 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 164 m2 en de inhoud bedraagt 579 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
496 m²
Content
579 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.