Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Kerkstraat 42

5571CK Bergeijk • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Kerkstraat 42 Bergeijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kerkstraat 42 in Bergeijk – een absolute droomwoning die werkelijk alles in zich heeft om je hart sneller te laten kloppen! Vanaf het moment dat je hier aankomt, word je direct gegrepen door de charme, de ruimte en de unieke uitstraling van deze bijzondere plek. Dit is zo’n woning waar je al jarenlang naar op zoek bent, maar zelden tegenkomt: karakter, luxe, duurzaamheid en een fantastische ligging komen hier op sublieme wijze samen. Een unieke, vrijstaande woning uit 1923 boordevol authentieke details, gecombineerd met hedendaags comfort en een indrukwekkend energielabel A++. Gelegen op een rustige toplocatie in het centrum én op een riant perceel van ruim 1.000 m², geniet je hier elke dag van ruimte, privacy en sfeer op het hoogste niveau. Indeling: Begane grond: Zodra je via de prachtige voordeur met glas-in-lood binnenstapt, voel je direct de sfeer van deze bijzondere woning. In de ruime hal met authentieke terrazzovloer word je welkom geheten door een fraaie combinatie van klassieke elementen en hedendaags comfort. Hier vind je de uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde ontdek je de voormalige woonkamer-en-suite, die nu in gebruik is als zitkamer en kantoor. Deze ruimte ademt karakter dankzij de visgraatparketvloer, strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en de charmante schouw met decoratieve kolenkachel. Een heerlijke plek om te ontspannen of geconcentreerd te werken. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer, waar de terrazzovloer en sierlijsten in het plafond opnieuw de authentieke sfeer benadrukken. De schouw met decoratieve kolenkachel maakt deze ruimte bijzonder sfeervol en uitnodigend voor lange diners. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, de keuken en via openslaande deuren tot de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van het huis. De combinatie van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een warm houten plafond met Velux dakramen zorgt voor een unieke ambiance. In het voorste gedeelte kijk je tot in de nok, wat zorgt voor een indrukwekkend hoog plafond en een fantastisch ruimtelijk gevoel. De houthaard en openslaande tuindeuren maken het geheel compleet. Via een karaktervolle schuifdeur met glas-in-lood bereik je de moderne keuken uit 2020. Hier kook je op hoog niveau dankzij de luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en een stijlvol keramisch werkblad. Alles is hier aanwezig om uitgebreid te koken en te genieten. Achter de keuken bevindt zich een praktische gang met toegang tot de tuin, een toiletruimte voorzien een toilet, urinoir en fonteintje, een ingebouwde schoenenkast en extra bergruimte. De bijkeuken biedt volop praktische mogelijkheden met aansluitingen voor wasapparatuur, een handige kastenwand en een extra keukenblok met terrazzo aanrechtblad. Als kers op de taart vind je op de begane grond een riante wellness-badkamer waar je volledig tot rust komt. Hier geniet je van een groot duo-ligbad met whirlpool, een inloopdouche, een ruime sauna, waskom, designradiator en directe toegang tot de tuin en terrasoverkapping. Dit is pure luxe, gewoon bij je thuis. Eerste verdieping voorzijde: Op de eerste verdieping aan de voorzijde kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De royale ouderslaapkamer straalt rust en comfort uit en beschikt over een praktische trapkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinder- of werkkamer en hebben allemaal een fijne lichtinval. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel, aangevuld met daglicht via een Velux dakvenster. Eerste verdieping achterzijde: Via een aparte vaste trap bereik je het achterste deel van de eerste verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met extra bergruimte en toegang tot een vliering. De slaapkamer met houten vloer en dakvenster is een fijne, rustige plek. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel geen daglicht heeft, maar eenvoudig kan worden omgetoverd tot een volwaardige extra slaapkamer door het plaatsen van een dakraam. Dit is een ideale ruimte voor kinderen die onder het dak van hun ouders een stukje zelfstandigheid zoeken. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de voorzolder zorgen het Velux dakvenster en de bergruimte onder de schuinte voor een praktische en lichte indeling. De slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte is ideaal als logeerkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ervaar je een ongekende vrijheid. De voortuin is fraai aangelegd met gebakken klinkers, sierhekwerk, diverse beplanting en (lei)bomen en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ruime garage is degelijk gebouwd, voorzien van een vliering en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby. In de zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet je de hele dag van de zon. Met meerdere terrasoverkappingen, een gazon, een vijverpartij en diverse beplanting is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom aan beide zijden is de tuin bovendien praktisch toegankelijk. Algemeen: - bouwjaar 1923. - perceeloppervlakte 1.002 m². - inhoud 1.037 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 278 m². - overige inpandige ruimte 4 m². - gebouwgebonden buitenruimte 28 m². - externe bergruimte 28 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en gedeeltelijk vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing. - verwarming middels een pellet c.v.-kachel en warmwatervoorziening middels een boiler met 4 zonnecollectoren. - de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. - de woning beschikt over 33 zonnepanelen. - de woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken. - het betreft een unieke woning met volop authentieke details zoals glas-in-loodramen, terrazzovloeren en paneeldeuren. De grote hoeveelheid vierkante meters gebruiksoppervlakte en speelse indeling zorgt voor veel extra gebruiksmogelijkheden zoals een kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg en samengestelde gezinnen. - toplocatie aan een verkeersarme eenrichtingsstraat op in een groene woonomgeving op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. Kortom: dit is niet zomaar een woning, maar een zeldzame kans om te wonen in een karakteristiek, royaal en duurzaam familiehuis op een toplocatie, waar sfeer, ruimte, luxe en comfort samenkomen en waar jij elke dag opnieuw het gevoel hebt dat je thuis bent op een plek die werkelijk alles te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
278 m²
Land area
1002 m²
Content
1037 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
495 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler en zonnecollectoren
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, whirlpool, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.