Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Lavendelstraat 29

5571HM Bergeijk • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Hapert

Photo Gallery

Lavendelstraat 29 Bergeijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stop met zoeken, want wij hebben de ideale woning gevonden! Lavendelstraat 29 blinkt uit in ruimte met een verrassende woonoppervlakte van maar liefst 137 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw is er op de verdiepingen extra leefruimte ontstaan, met als resultaat vier volwaardige slaapkamers. Een woning die niet alleen royaal is in formaat, maar ook in slaapcomfort en afwerking op zowel de eerste- als tweede verdieping echt iets bijzonders te bieden heeft. Daarbij komt een badkamer uit 2020 waar menig koper van zal dromen, modern en tot in detail verzorgd. En zeker niet onbelangrijk: deze fijne tussenwoning met verrassend veel leefruimte op elke verdieping staat op een perceel van maar liefst 190 m². Met de basisschool pal tegenover de deur, speelveldjes om de hoek en het centrum op loopafstand woon je hier op een heerlijk praktische én gezellige plek. Een fijne, kindvriendelijke buurt waar alles dichtbij is en het dagelijkse leven net wat makkelijker én leuker wordt! Zie je jouw naam graag staan op het naambordje bij de voordeur? En voel je de verhuiskriebels al opkomen bij het bekijken van de foto’s? We begrijpen je 100%! Kom dan eerst even langs voor een bezichtiging en wie weet is dat naambordje snel besteld. Indeling Vanuit het centrum rijd je via de bekende Burgemeester Magneestraat zo deze heerlijk rustige wijk binnen. Zodra je de buurt inkomt, merk je direct de prettige sfeer van de ruim opgezette, groene buurt. Aan het begin van de wijk ligt de brede en overzichtelijke Lavendelstraat, waar parkeren voor de deur vrijwel altijd moeiteloos lukt. Dat maakt thuiskomen hier elke dag weer comfortabel en ontspannen. Parkeer je auto in een van de openbare parkeervakken en loop via de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin naar de voordeur van deze verrassend ruime woning. Zin om verder te kijken? Kom dan gezellig met ons mee naar binnen! Hal De hal vormt direct een verzorgde en uitnodigende binnenkomer. De combinatie van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden geeft het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, dat volledig is betegeld en is voorzien van een modern hangcloset. De subtiele spotjes in het plafond zorgen hier voor een prettige, sfeervolle verlichting. Verder vind je in de hal een handige garderoberuimte, een provisiekast onder de trap voor extra bergruimte en de meterkast, welke is aangepast in 2025 en voorzien van glasvezel. Ook bereik je vanuit hier de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fijne, overzichtelijke entree met alles binnen handbereik! Woonkamer Zodra je verder loopt, stap je de woonkamer binnen en die laat meteen een sterke indruk achter. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde voelt de ruimte opvallend ruim aan. De grote ramen aan zowel de voor- als achterkant laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor de woonkamer heerlijk licht open en open aanvoelt. De nette laminaatvloer, strak gestucte wanden en het verzorgde plafond met inbouwspotjes vormen samen een rustige, eigentijdse basis, waardoor je hier moeiteloos je eigen woonstijl kunt laten spreken. Aan de voorzijde is alle ruimte voor een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen, terwijl aan de tuinzijde plek is voor een royale eettafel waar je met gemak met familie en vrienden samenkomt. Heb je kinderen? Dan is er bovendien een fijne hoek in de woonkamer die zich perfect leent voor een gezellige speelhoek. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in! Maar wacht nog even, want ook binnen valt er nog genoeg moois te ontdekken! Bergruimte Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte die voorheen dienstdeed als badkamer. Tegenwoordig is dit een praktische, grotendeels betegelde bergruimte, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een designradiator en een schrotenplafond met inbouwspotjes. Keuken We lopen nog even terug naar de hal aan de voorkant van het huis, want vanuit daar heb je namelijk op dit moment toegang tot de gesloten keuken. Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en vormt een fijne basis voor wie hier graag zijn eigen stempel drukt. De keuken is functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd en juist dat biedt volop mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een kunststof werkblad, een dubbele ronde spoelbak, een vierpits gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de vaatwasser. Een leuke tip! Haal de muur tussen de keuken en de woonkamer weg en er ontstaat direct een zee aan ruimte! Denk aan een open keuken of zelfs een kookeiland, want dat is een geweldige upgrade die hier perfect tot zijn recht zou komen, als je het ons vraagt. Eerste verdieping De eerste verdieping is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. In 2020 volledig vernieuwd en sindsdien een stijlvolle oase van rust en comfort. De hoogwaardige afwerking, het prachtige licht en de harmonieuze indeling zorgen voor een verfijnde sfeer waarin je je direct thuis voelt. De afwerking op deze verdieping is van hoog niveau en volledig in lijn met de woonwensen van nu. Strak, modern en met oog voor detail uitgevoerd. Op de overloop zorgt een verzorgde vloerbedekking voor comfort en warmte, terwijl de fraai gestucte wanden en het plafond een serene, harmonieuze basis creëren. Aan de tuinzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met zorg ingericht en voorzien van een prettige maatvoering die comfort en flexibiliteit biedt. Aan de voorzijde is de voormalige badkamer stijlvol heringericht tot een separate toiletruimte, terwijl daarnaast een royale, volledig vernieuwde badkamer is gerealiseerd. Slaapkamers De master bedroom en die naam is hier meer dan verdiend. Deze royale slaapkamer onderscheidt zich door zijn comfortabele formaat en verzorgde afwerking. De strakke laminaatvloer, in combinatie met de fraai gestucte wanden en het plafond, zorgt voor een rustige en neutrale basis. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden een prettig uitzicht op de tuin. Als kers op de taart is er een maatwerk inbouwkast, stijlvol geïntegreerd in het geheel en uiteraard achterblijft in de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rustige tuinkant en is iets compacter van formaat. Daarmee leent deze ruimte zich bij uitstek als comfortabele kinderkamer. De afwerking is gelijkwaardig en keurig verzorgd, met dezelfde strakke basis als de master bedroom. Toilet Het separate toilet, gerealiseerd in 2020 op de plek van de voormalige badkamer, is verrassend ruim en stijlvol vormgegeven. De volledige wand- en vloerbetegeling, uitgevoerd met een verfijnd visgraatmotief, geeft de ruimte een chique uitstraling. Het moderne hangcloset en de aanwezige vloerverwarming dragen bij aan het comfortniveau, maar laten ook de doordachte afwerking zien. Badkamer Het huis blijft verrassen en de badkamer is daar zonder twijfel een prachtig voorbeeld van! De ruimte is in 2020 volledig vernieuwd, modern betegeld en straalt luxe en comfort uit, waardoor iedere dag hier beginnen en eindigen een plezier is. Voor het raam staat een heerlijk ligbad, dé plek om even helemaal tot rust te komen. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime inloopdouche, uitgerust met zowel een regendouche als een handdouche en een praktisch nisje voor al je doucheproducten. Het stijlvolle, frisse badmeubel in houtlook met dubbele waskom en in de muur geïntegreerde kranen maakt het geheel compleet en geeft de ruimte een elegante, luxe uitstraling. Ook aan het comfort is gedacht! De aanwezige vloerverwarming houdt het aangenaam warm, terwijl het raam en de mechanische ventilatie zorgen voor frisse lucht. Tot slot zorgen het strakke plafond en de subtiele verlichting voor een zachte, sfeervolle gloed die de badkamer helemaal afmaakt. Op naar de tweede verdieping, waar je nog eens twee mooie slaapkamers aantreft. Tweede verdieping En dan… de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2025/2026 verbouwd en dat merk je direct. Via de vaste trap bereik je een strak en keurig afgewerkte verdieping met een moderne laminaatvloer en gestucte wanden- en plafonds, welke zijn voorzien van sfeervolle spotjes. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide heerlijk licht dankzij de dakkapellen met draaikiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger, compleet met een wastafel. Op de verrassend ruime voorzolder beschik je over volop praktische bergruimte. Daarnaast is hier de cv-installatie van Nefit netjes en overzichtelijk geplaatst. Ook aan comfort is gedacht: tussen de eerste en tweede verdieping is airconditioning geplaatst. Aan bergruimte geen gebrek! Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, een ideale en ruime opbergplek voor diverse huishoudelijke spullen. Dankzij deze extra bergruimte kun je alles netjes en overzichtelijk opbergen. Tuin Achtertuin Dan de tuin en die mag er zeker zijn! Deze heerlijk ruime achtertuin is gunstig gelegen op het noordoosten en biedt een fijne mix van zon, schaduw en volop leefruimte. Direct achter de woning ligt een prettig terras met volop ruimte voor een grote eettafel of een comfortabele loungeset. Aansluitend vind je een stuk gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Achter de aanbouw is bovendien een zandbak aanwezig, perfect voor de allerkleinsten. Maar praktisch is hij ook, want de tuin beschikt over elektra en maar liefst twee buitenkranen. Achter op het perceel staat een ruime houten berging, voorzien van verlichting en elektra. Deze biedt volop praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap en al je tuinspullen. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen, wat zorgt voor privacy en een geborgen gevoel. En extra handig: de tuin is bereikbaar via een afsluitbare achterom. Ideaal voor de fiets, de containers of gewoon nét dat beetje extra gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden Locatie Tot slot de ligging, want die maakt het plaatje compleet. Speelveldjes om de hoek, de basisschool recht tegenover en alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. De wijk is rustig, kindvriendelijk en gezellig, met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast is Lavendelstraat 29 een ideale plek voor wie werkt bij ASML of op de High Tech Campus. Veldhoven en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de uitvalswegen. Kenmerken - Bouwjaar 1960; opbouw woonhuis 1996; - Gebruikersoppervlakte wonen 137 m² - 190 m² perceel - Tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer, elektra vervangen, verwarming geplaats, afgetimmerd met gipsplaten (2025/2026) - Luxe, vernieuwde badkamer en separate toiletruimte (2020) - De badkamer is aan de voorkant voorzien van een voorzetwand (2020) - Airconditioning tussen 1e en 2e verdieping (2021) - Nefit cv-installatie (2013) - Woonhuis voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing - 4 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een dakkapel - Fijne achtertuin met berging en achterom. De voordelen zijn eindeloos… en de leukste details houden we nog even geheim tot je komt kijken. Geef een belletje naar het kantoor en onze enthousiaste makelaar leidt jou graag rond.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
190 m²
Content
458 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.