Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Dokter Duchateaustraat 70

5571DD Bergeijk • Noord-Brabant

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 3.568

Photo Gallery

Dokter Duchateaustraat 70 Bergeijk
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, ruim en tot in detail gemoderniseerd. Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk is een vrijstaande woning met energielabel A+++, 31 zonnepanelen, hybride warmtepomp en hoogwaardige afwerking. Met vier zeer ruime slaapkamers, luxe woonkeuken, separate kantoorruimte én een multifunctionele hobbyruimte van circa 66 m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Ook buiten is de woning TOP: een heerlijke tuin op het zuidoosten en een oprit met carport met plaats voor drie auto's. Begane grond Entree Via de ruime oprit met carport voorzien van automatische verlichting, intercom (Comelit) en laadpaal t.b.v. elektrische auto bereik je de entree. De hal is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de garderobe, de meterkast met negen groepen en twee krachtgroepen en de separate kantoorruimte. Kantoor De kantoorruimte aan de voorzijde is ideaal voor thuiswerken of als speelkamer en beschikt over een houtlook PVC vloer en vrij uitzicht over de straat. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht. De multiplank vloer met vloerverwarming, de gashaard en de airco zorgen voor comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met ruimte voor een grote hoekbank. Aan de achterzijde is plek voor een leeshoek of royale eettafel. Woonkeuken De woonkeuken is in 2023 volledig vernieuwd en vormt het hart van het huis. De maatwerk keuken is voorzien van Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, Siemens vaatwasser op hoogte, Bosch combi oven met air fry functie en een ruime Siemens koelkast. Er is volop werkruimte, veel bergruimte en een praktische koffiehoek. Ook hier ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De ruime, betegelde kelder op stahoogte biedt extra opslag en maakt het geheel compleet. Portaal Via het portaal bereik je de wasruimte met uitstortgootsteen en aansluitingen voor witgoed, een luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en urinoir en de toegang tot tuin en hobbyruimte. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte van circa 66 m² is een absolute plus. Afgewerkt met epoxy vloer, voorzien van keukenblok met spoelbak, openslaande tuindeuren en openslaande deuren naar de carport. Via een vaste trap bereik je de grote bergzolder. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte, werkplaats, garage, chillruimte of (pre) mantelzorgwoning. Tevens is hier een manshoge, verlichte smeerput aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met houtlook PVC vloer, strak stucwerk en draai kiep kozijnen. De master bedroom aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over een inbouwkast, airco en rolluiken. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van airco, rolluiken en een vliegenhor. De derde (voorzien van rolluik en vliegenhor) en vierde slaapkamer liggen aan de voorzijde en beschikken over vaste kasten en vliegenhorren. Badkamer De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met inloopdouche met hand en regendouche, ligbad met hoofdsteun, hangcloset en groot badmeubel. Alle kranen zijn ingebouwd en er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met betonnen vloer. Momenteel ingericht als bergzolder met kurk vloer. Hier bevindt zich ook de hybride warmtepomp van Daikin en Intergas uit 2023. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt maximale privacy en is fraai aangelegd door een tuinarchitect. Er zijn meerdere terrassen, siergrind en vaste beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met elektrische zonneluifel. Achter in de tuin staat een praktische berging met de beregeningsinstallatie met druppelslangen door de gehele tuin. Via de eigen achterom bereik je de voortuin met siergrind, vaste beplanting en klinkerbestrate oprit. Bijzonderheden • Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning • Energielabel A+++ • 31 zonnepanelen • Hybride warmtepomp Daikin Intergas uit 2023 • Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Voorzien van alarminstallatie en Comelit intercom • Voorzien van drie airco-units die kunnen verwarmen en koelen • Vier zeer ruime slaapkamers • Voor- en achtertuin prachtig aangelegd door tuinarchitect • Luxe, compleet uitgeruste badkamer met vloerverwarming • Moderne woonkeuken vernieuwd in 2023 • Separate kantoorruimte op de begane grond • Multifunctionele hobbyruimte van circa 66 m² met bergzolder • Oprit met carport en plaats voor drie auto’s • Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Beregeningsinstallatie in de tuin Dokter Duchateaustraat 70 is een woning waar duurzaamheid, luxe en ruimte samenkomen. Instapklaar, toekomstbestendig en met ongekende mogelijkheden dankzij de grote hobbyruimte. Een unieke kans in Bergeijk.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
567 m²
Content
932 m³
Other enclosed space
58 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
304 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.