Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Dokter Duchateaustraat 70

5571DD Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.568

Galería de fotos

Dokter Duchateaustraat 70 Bergeijk
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, ruim en tot in detail gemoderniseerd. Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk is een vrijstaande woning met energielabel A+++, 31 zonnepanelen, hybride warmtepomp en hoogwaardige afwerking. Met vier zeer ruime slaapkamers, luxe woonkeuken, separate kantoorruimte én een multifunctionele hobbyruimte van circa 66 m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Ook buiten is de woning TOP: een heerlijke tuin op het zuidoosten en een oprit met carport met plaats voor drie auto's. Begane grond Entree Via de ruime oprit met carport voorzien van automatische verlichting, intercom (Comelit) en laadpaal t.b.v. elektrische auto bereik je de entree. De hal is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de garderobe, de meterkast met negen groepen en twee krachtgroepen en de separate kantoorruimte. Kantoor De kantoorruimte aan de voorzijde is ideaal voor thuiswerken of als speelkamer en beschikt over een houtlook PVC vloer en vrij uitzicht over de straat. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht. De multiplank vloer met vloerverwarming, de gashaard en de airco zorgen voor comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met ruimte voor een grote hoekbank. Aan de achterzijde is plek voor een leeshoek of royale eettafel. Woonkeuken De woonkeuken is in 2023 volledig vernieuwd en vormt het hart van het huis. De maatwerk keuken is voorzien van Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, Siemens vaatwasser op hoogte, Bosch combi oven met air fry functie en een ruime Siemens koelkast. Er is volop werkruimte, veel bergruimte en een praktische koffiehoek. Ook hier ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De ruime, betegelde kelder op stahoogte biedt extra opslag en maakt het geheel compleet. Portaal Via het portaal bereik je de wasruimte met uitstortgootsteen en aansluitingen voor witgoed, een luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en urinoir en de toegang tot tuin en hobbyruimte. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte van circa 66 m² is een absolute plus. Afgewerkt met epoxy vloer, voorzien van keukenblok met spoelbak, openslaande tuindeuren en openslaande deuren naar de carport. Via een vaste trap bereik je de grote bergzolder. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte, werkplaats, garage, chillruimte of (pre) mantelzorgwoning. Tevens is hier een manshoge, verlichte smeerput aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met houtlook PVC vloer, strak stucwerk en draai kiep kozijnen. De master bedroom aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over een inbouwkast, airco en rolluiken. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van airco, rolluiken en een vliegenhor. De derde (voorzien van rolluik en vliegenhor) en vierde slaapkamer liggen aan de voorzijde en beschikken over vaste kasten en vliegenhorren. Badkamer De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met inloopdouche met hand en regendouche, ligbad met hoofdsteun, hangcloset en groot badmeubel. Alle kranen zijn ingebouwd en er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met betonnen vloer. Momenteel ingericht als bergzolder met kurk vloer. Hier bevindt zich ook de hybride warmtepomp van Daikin en Intergas uit 2023. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt maximale privacy en is fraai aangelegd door een tuinarchitect. Er zijn meerdere terrassen, siergrind en vaste beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met elektrische zonneluifel. Achter in de tuin staat een praktische berging met de beregeningsinstallatie met druppelslangen door de gehele tuin. Via de eigen achterom bereik je de voortuin met siergrind, vaste beplanting en klinkerbestrate oprit. Bijzonderheden • Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning • Energielabel A+++ • 31 zonnepanelen • Hybride warmtepomp Daikin Intergas uit 2023 • Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Voorzien van alarminstallatie en Comelit intercom • Voorzien van drie airco-units die kunnen verwarmen en koelen • Vier zeer ruime slaapkamers • Voor- en achtertuin prachtig aangelegd door tuinarchitect • Luxe, compleet uitgeruste badkamer met vloerverwarming • Moderne woonkeuken vernieuwd in 2023 • Separate kantoorruimte op de begane grond • Multifunctionele hobbyruimte van circa 66 m² met bergzolder • Oprit met carport en plaats voor drie auto’s • Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Beregeningsinstallatie in de tuin Dokter Duchateaustraat 70 is een woning waar duurzaamheid, luxe en ruimte samenkomen. Instapklaar, toekomstbestendig en met ongekende mogelijkheden dankzij de grote hobbyruimte. Een unieke kans in Bergeijk.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
567 m²
Contenido
932 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
304 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.