Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Kerkstraat 42

5571CK Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Kerkstraat 42 Bergeijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kerkstraat 42 in Bergeijk – een absolute droomwoning die werkelijk alles in zich heeft om je hart sneller te laten kloppen! Vanaf het moment dat je hier aankomt, word je direct gegrepen door de charme, de ruimte en de unieke uitstraling van deze bijzondere plek. Dit is zo’n woning waar je al jarenlang naar op zoek bent, maar zelden tegenkomt: karakter, luxe, duurzaamheid en een fantastische ligging komen hier op sublieme wijze samen. Een unieke, vrijstaande woning uit 1923 boordevol authentieke details, gecombineerd met hedendaags comfort en een indrukwekkend energielabel A++. Gelegen op een rustige toplocatie in het centrum én op een riant perceel van ruim 1.000 m², geniet je hier elke dag van ruimte, privacy en sfeer op het hoogste niveau. Indeling: Begane grond: Zodra je via de prachtige voordeur met glas-in-lood binnenstapt, voel je direct de sfeer van deze bijzondere woning. In de ruime hal met authentieke terrazzovloer word je welkom geheten door een fraaie combinatie van klassieke elementen en hedendaags comfort. Hier vind je de uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde ontdek je de voormalige woonkamer-en-suite, die nu in gebruik is als zitkamer en kantoor. Deze ruimte ademt karakter dankzij de visgraatparketvloer, strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en de charmante schouw met decoratieve kolenkachel. Een heerlijke plek om te ontspannen of geconcentreerd te werken. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer, waar de terrazzovloer en sierlijsten in het plafond opnieuw de authentieke sfeer benadrukken. De schouw met decoratieve kolenkachel maakt deze ruimte bijzonder sfeervol en uitnodigend voor lange diners. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, de keuken en via openslaande deuren tot de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van het huis. De combinatie van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een warm houten plafond met Velux dakramen zorgt voor een unieke ambiance. In het voorste gedeelte kijk je tot in de nok, wat zorgt voor een indrukwekkend hoog plafond en een fantastisch ruimtelijk gevoel. De houthaard en openslaande tuindeuren maken het geheel compleet. Via een karaktervolle schuifdeur met glas-in-lood bereik je de moderne keuken uit 2020. Hier kook je op hoog niveau dankzij de luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en een stijlvol keramisch werkblad. Alles is hier aanwezig om uitgebreid te koken en te genieten. Achter de keuken bevindt zich een praktische gang met toegang tot de tuin, een toiletruimte voorzien een toilet, urinoir en fonteintje, een ingebouwde schoenenkast en extra bergruimte. De bijkeuken biedt volop praktische mogelijkheden met aansluitingen voor wasapparatuur, een handige kastenwand en een extra keukenblok met terrazzo aanrechtblad. Als kers op de taart vind je op de begane grond een riante wellness-badkamer waar je volledig tot rust komt. Hier geniet je van een groot duo-ligbad met whirlpool, een inloopdouche, een ruime sauna, waskom, designradiator en directe toegang tot de tuin en terrasoverkapping. Dit is pure luxe, gewoon bij je thuis. Eerste verdieping voorzijde: Op de eerste verdieping aan de voorzijde kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De royale ouderslaapkamer straalt rust en comfort uit en beschikt over een praktische trapkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinder- of werkkamer en hebben allemaal een fijne lichtinval. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel, aangevuld met daglicht via een Velux dakvenster. Eerste verdieping achterzijde: Via een aparte vaste trap bereik je het achterste deel van de eerste verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met extra bergruimte en toegang tot een vliering. De slaapkamer met houten vloer en dakvenster is een fijne, rustige plek. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel geen daglicht heeft, maar eenvoudig kan worden omgetoverd tot een volwaardige extra slaapkamer door het plaatsen van een dakraam. Dit is een ideale ruimte voor kinderen die onder het dak van hun ouders een stukje zelfstandigheid zoeken. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de voorzolder zorgen het Velux dakvenster en de bergruimte onder de schuinte voor een praktische en lichte indeling. De slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte is ideaal als logeerkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ervaar je een ongekende vrijheid. De voortuin is fraai aangelegd met gebakken klinkers, sierhekwerk, diverse beplanting en (lei)bomen en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ruime garage is degelijk gebouwd, voorzien van een vliering en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby. In de zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet je de hele dag van de zon. Met meerdere terrasoverkappingen, een gazon, een vijverpartij en diverse beplanting is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom aan beide zijden is de tuin bovendien praktisch toegankelijk. Algemeen: - bouwjaar 1923. - perceeloppervlakte 1.002 m². - inhoud 1.037 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 278 m². - overige inpandige ruimte 4 m². - gebouwgebonden buitenruimte 28 m². - externe bergruimte 28 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en gedeeltelijk vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing. - verwarming middels een pellet c.v.-kachel en warmwatervoorziening middels een boiler met 4 zonnecollectoren. - de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. - de woning beschikt over 33 zonnepanelen. - de woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken. - het betreft een unieke woning met volop authentieke details zoals glas-in-loodramen, terrazzovloeren en paneeldeuren. De grote hoeveelheid vierkante meters gebruiksoppervlakte en speelse indeling zorgt voor veel extra gebruiksmogelijkheden zoals een kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg en samengestelde gezinnen. - toplocatie aan een verkeersarme eenrichtingsstraat op in een groene woonomgeving op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. Kortom: dit is niet zomaar een woning, maar een zeldzame kans om te wonen in een karakteristiek, royaal en duurzaam familiehuis op een toplocatie, waar sfeer, ruimte, luxe en comfort samenkomen en waar jij elke dag opnieuw het gevoel hebt dat je thuis bent op een plek die werkelijk alles te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
1002 m²
Contenido
1037 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
495 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, whirlpool, douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.