Résidents
11.521
Dernière année: 2025
Lijsterbesdreef 27
5571AJ Bergeijk • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het Woonbos gelegen op een hoekperceel van 733 m3 een onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met een inpandige garage met vide en fijne achtertuin op het zuiden met optimale privacy. De woning is gelegen in een zeer bosrijke omgeving en aan een lommerrijke laan. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Verrassend speelse indeling met vele ruimtelijke vides; - Ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s en de inpandige garage met vide en extra bergruimte; - Gelegen aan de bosrand én op korte loopafstand van o.a. het centrum van Bergeijk met o.a. zijn cultureel centrum De Kattendans, vele winkels, restaurants en vele voorzieningen; - Het perceel grenst aan de voor- en zijtuin aan gemeentegrond, waardoor het perceel visueel groter lijkt; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de ruime ontvangsthal met een geheel betegeld toilet met fontein, garderobe en trap naar de eerste verdieping. De begane grond is deels voorzien van houten vloeren en deels voorzien van tegelvloeren. De woning is gebouwd met MBI beton-bouwstenen, zowel voor de buitengevels als de binnenwanden. Een gedeelte van de binnenwanden zijn wit gesausd. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Er is een schouw aanwezig met een ingebouwde gaskachel. Via de schuifpui bereik je de achtertuin die op het zuiden is gelegen. De open woon- en leefkeuken met vide is voorzien van een Bruynzeel keukeninrichting in een hoekopstelling met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vele vaste kasten, evenals een extra vast werkblad. Tevens bevindt zich hier een vaste kastenwand. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel. Via een tweede schuifpui bereik je ook de achtertuin. Via de keuken kom je in de bijkeuken met o.a. een extra werkblad met een koelkast, vaatwasser, enkele vaste kasten, een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasmachine. Via de tuindeur kom je in de zijtuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de verwarmde garage met een vide, garagedeur met een extra loopdeur naar de oprit, meterkast met o.a. de glasvezelaansluiting en de grondwaterpomp t.b.v. de beregening van de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde en één van deze kamers is voorzien van een inbouwkast. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste trap naar de vide. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel en een design radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap op één van de slaapkamers bereik je de bergzolder met o.a. de opstelling van de Nefit HR Topline combiketel van ca. 2011. Exterieur: Via de voortuin met oprit voor meerdere auto’s bereik je inpandige garage. Via o.a. de zijtuin bereik je de achtertuin op het zuiden met optimale privacy, een vijver, zonnig terras met een zonneluifel en houten tuinhuisje. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1974 en de woning is getekend door de Bergeijkse architect Ton van der Sande. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing. De perceelgrootte bedraagt 733 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 160 m2. De bruto inhoud bedraagt 746 m3. Het Energielabel volgt. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 733 m²
- Contenu
- 746 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bergeijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.
Moyenne WOZ
EUR 458.276
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.554
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
238
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.133 |
| 2022 | 11.192 |
| 2023 | 11.326 |
| 2024 | 11.456 |
| 2025 | 11.521 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.939 |
| 2022 | EUR 368.376 |
| 2023 | EUR 415.557 |
| 2024 | EUR 453.666 |
| 2025 | EUR 458.276 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.889
0-15: 1.608
15-25: 1.199
25-45: 2.693
45-65: 3.116
Niveau d'enseignement
Hoger
1.502
Praktisch
1.610
Middelbaar
3.411
Origine des habitants (2025)
Europa
1.002
Nederland
9.883
Buiten Europa
659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
815
Appartementen
818
Tussenwoningen
1.223
Vrijstaande woningen
1.775
Twee-onder-één-kap woningen
864
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
122
1925 tot 1950
384
1950 tot 1970
1.269
1970 tot 1980
952
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
534
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
370
2020 en later
586
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.265
Étiquette A
1.077
Étiquette B
771
Étiquette D
632
Étiquette F
430
Étiquette G
275
Étiquette A+++
194
Étiquette E
170
Étiquette A++++
92
Étiquette A+
75
Étiquette A++
66
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.367 |
| 2021 | 1.588 | 3.407 |
| 2022 | 1.242 | 3.219 |
| 2023 | 1.034 | 3.081 |
| 2024 | 981 | 3.187 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 712 • Électricité: 2.075
Huurwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.223
Koopwoning
Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352
Appartement
Gaz: 502 • Électricité: 1.465
Tussenwoning
Gaz: 618 • Électricité: 1.897
Vrijstaande woning
Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 935 • Électricité: 2.867
Activité dans Bergeijk (2025)
Handel en HORECA
292
Nijverheid en energie
368
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
122
Vervoer, informatie en communicatie
72
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.788
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?
Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergeijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?
In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.
Meer maisons in Bergeijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkpad 34
5571JV Bergeijk
€ 298.000 k.k.
€ 5.519/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Barrier 82
5571TV Bergeijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.924/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 1270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lavendelstraat 29
5571HM Bergeijk
€ 410.000 k.k.
€ 2.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 42
5571CK Bergeijk
€ 895.000 k.k.
€ 3.219/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 278 m²
- Superficie du terrain
- 1002 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dokter Duchateaustraat 70
5571DD Bergeijk
€ 785.000 k.k.
€ 3.568/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelweg 101
5571XD Bergeijk
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 1093 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hagelkruis 58
5571PD Bergeijk
€ 398.000 k.k.
€ 4.234/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapelweg 39
5571XD Bergeijk
€ 427.000 k.k.
€ 4.228/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
