Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Lijsterbesdreef 27

5571AJ Bergeijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Lijsterbesdreef 27 Bergeijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het Woonbos gelegen op een hoekperceel van 733 m3 een onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met een inpandige garage met vide en fijne achtertuin op het zuiden met optimale privacy. De woning is gelegen in een zeer bosrijke omgeving en aan een lommerrijke laan. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Verrassend speelse indeling met vele ruimtelijke vides; - Ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s en de inpandige garage met vide en extra bergruimte; - Gelegen aan de bosrand én op korte loopafstand van o.a. het centrum van Bergeijk met o.a. zijn cultureel centrum De Kattendans, vele winkels, restaurants en vele voorzieningen; - Het perceel grenst aan de voor- en zijtuin aan gemeentegrond, waardoor het perceel visueel groter lijkt; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de ruime ontvangsthal met een geheel betegeld toilet met fontein, garderobe en trap naar de eerste verdieping. De begane grond is deels voorzien van houten vloeren en deels voorzien van tegelvloeren. De woning is gebouwd met MBI beton-bouwstenen, zowel voor de buitengevels als de binnenwanden. Een gedeelte van de binnenwanden zijn wit gesausd. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Er is een schouw aanwezig met een ingebouwde gaskachel. Via de schuifpui bereik je de achtertuin die op het zuiden is gelegen. De open woon- en leefkeuken met vide is voorzien van een Bruynzeel keukeninrichting in een hoekopstelling met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vele vaste kasten, evenals een extra vast werkblad. Tevens bevindt zich hier een vaste kastenwand. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel. Via een tweede schuifpui bereik je ook de achtertuin. Via de keuken kom je in de bijkeuken met o.a. een extra werkblad met een koelkast, vaatwasser, enkele vaste kasten, een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasmachine. Via de tuindeur kom je in de zijtuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de verwarmde garage met een vide, garagedeur met een extra loopdeur naar de oprit, meterkast met o.a. de glasvezelaansluiting en de grondwaterpomp t.b.v. de beregening van de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde en één van deze kamers is voorzien van een inbouwkast. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste trap naar de vide. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel en een design radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap op één van de slaapkamers bereik je de bergzolder met o.a. de opstelling van de Nefit HR Topline combiketel van ca. 2011. Exterieur: Via de voortuin met oprit voor meerdere auto’s bereik je inpandige garage. Via o.a. de zijtuin bereik je de achtertuin op het zuiden met optimale privacy, een vijver, zonnig terras met een zonneluifel en houten tuinhuisje. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1974 en de woning is getekend door de Bergeijkse architect Ton van der Sande. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing. De perceelgrootte bedraagt 733 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 160 m2. De bruto inhoud bedraagt 746 m3. Het Energielabel volgt. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
733 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.