Aller directement au contenu
Logo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Hermelijnsingel 33

5854JE Bergen L • Limburg

Vendu Courtier d'achat: De Support Makelaar

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.007

Galerie de photos

Hermelijnsingel 33 Bergen L
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met serre en fraaie zij-aanbouw gelegen aan de bosrand van het Maasduinengebied. Aan de rustige Hermelijnsingel in het groene Bergen L ligt deze goed onderhouden en goed geïsoleerde halfvrijstaande woning met serre, tuinberging en een heerlijke tuin, direct aan de bosrand van het prachtige Nationaal Park De Maasduinen – een van de mooiste natuurgebieden van Nederland! De ligging is uniek met directe toegang tot natuur en wandelroutes, maar ook op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Zowel Nijmegen als Venlo zijn in ca. 30-35 autominuten bereikbaar. Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 128 m2. Perceel 225 m2. Energielabel: B. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de royale en lichte woonkamer met fraaie pvc vloer en verbinding met de serre met mooi uitzicht op de groene tuin en bosrand. De woonkeuken biedt veel ruimte voor een lange eettafel en is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur . Achter de leefkeuken bevindt zich een zeer praktische bijkeuken met witgoed-aansluiting; daarachter een praktische berging. Via een portaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met handige kastenwand. De badkamer is compleet en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Bereikbaar via vaste trap. Hier vind je een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en volop opbergmogelijkheden. Extra’s: • Vier slaapkamers • Goed geïsoleerd • Airco op de begane grond en verdieping met verwarmings- en koelfunctie • 12 zonnepanelen en diverse screens (voorzijde) • Royale eigen (niet gedeelde) oprit • Heerlijke tuin met veel privacy dankzij de ligging aan de Oudebaan grenzend aan Natuurpark De Maasduinen • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Deze instapklare woning biedt veel comfort met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur letterlijk in de achtertuin. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.