Direct naar de inhoud
Logo van Smedema Makelaars & Taxateurs

Hermelijnsingel 33

5854JE Bergen L • Limburg

Verkocht Aankoopmakelaar: De Support Makelaar
Award: Beste Makelaar in Gennep

Fotogalerij

Hermelijnsingel 33 Bergen L
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met serre en fraaie zij-aanbouw gelegen aan de bosrand van het Maasduinengebied. Aan de rustige Hermelijnsingel in het groene Bergen L ligt deze goed onderhouden en goed geïsoleerde halfvrijstaande woning met serre, tuinberging en een heerlijke tuin, direct aan de bosrand van het prachtige Nationaal Park De Maasduinen – een van de mooiste natuurgebieden van Nederland! De ligging is uniek met directe toegang tot natuur en wandelroutes, maar ook op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Zowel Nijmegen als Venlo zijn in ca. 30-35 autominuten bereikbaar. Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 128 m2. Perceel 225 m2. Energielabel: B. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de royale en lichte woonkamer met fraaie pvc vloer en verbinding met de serre met mooi uitzicht op de groene tuin en bosrand. De woonkeuken biedt veel ruimte voor een lange eettafel en is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur . Achter de leefkeuken bevindt zich een zeer praktische bijkeuken met witgoed-aansluiting; daarachter een praktische berging. Via een portaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met handige kastenwand. De badkamer is compleet en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Bereikbaar via vaste trap. Hier vind je een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en volop opbergmogelijkheden. Extra’s: • Vier slaapkamers • Goed geïsoleerd • Airco op de begane grond en verdieping met verwarmings- en koelfunctie • 12 zonnepanelen en diverse screens (voorzijde) • Royale eigen (niet gedeelde) oprit • Heerlijke tuin met veel privacy dankzij de ligging aan de Oudebaan grenzend aan Natuurpark De Maasduinen • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Deze instapklare woning biedt veel comfort met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur letterlijk in de achtertuin. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
HR (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.