Aller directement au contenu
Logo de Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Valkstraat 12

5854HS Bergen L • Limburg

Sous réserve

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.566

Galerie de photos

Valkstraat 12 Bergen L
Photo 99
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gasloos wonen midden in het groen, grenzend aan Nationaal Park De Maasduinen, een plek met volledige privacy én rust. Plekjes als deze worden steeds zeldzamer! Op een prachtplek, in een bosrijk gebied gelegen riet gedekt sfeervol, geheel onderkelderd landhuis met fraai aangelegde tuin. Deze luxueuze woning is in 2009 gerealiseerd met uitstekende bouwmaterialen en o.a. geheel voorzien van Red Cedar kozijnen (onderhoudsvrij). Door de aanwezigheid van de vele raampartijen voel je je in deze woning één met de natuur. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloer is voorzien van een (Vietnamese) hardstenen vloer; alle verdiepingen, ook die van het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming. De verwarming geschiedt middels een warmtepompsysteem waardoor de maandelijkse lasten minimaal zijn. Dit systeem verwarmd in de winter en koelt in de zomer waardoor de woning het gehele jaar een constante temperatuur behoudt. De woonoppervlakte bedraagt circa 195 m2, de inhoud circa 1100 m3 en omvat de volgende indeling: INDELING: Begane grond: Entree/hal met ontvangstruimte en garderobe - toilet met fonteintje - zeer royale living van 78 m2 met meerdere openslaande deuren naar het terras - luxe keuken, hoogglans wit (greeploos) met kookeiland voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur: inductiekookplaat (5 zones), vaatwasser, (stoom)oven/magnetron/grill, koelkast, vriezer en Iers hardstenen keukenblad - bijkeuken met wastafel en toegang tot het souterrain. Verdieping: Vanuit de hal met vaste trap naar verrassend royaal 'open' masterbedroom met dakkapel - luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - 2e slaapkamer met fraai zicht op de balkconstructie. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer. Daarnaast is er een fijne werkkamer aanwezig met uitzicht op de bossen. Souterrain: Met voldoende vrije hoogte voor multifunctioneel gebruik. ALGEMEEN: - Bouwjaar woning 2009 - Bouwjaar tuinhuis 2021 - Tuinberegening middels grondwaterpomp - Gehele woning voorzien van veiligheidssloten - Fraaie stucplafonds - Optimale isolatie: geheel voorzien van HR++ beglazing, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Gasloze woning - Iedere ruimte heeft een eigen temperatuurregelaar - Souterrain van circa 100m2 Kom zelf ervaren hoe bijzonder het is om te wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Maak snel jouw afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
1160 m²
Contenu
1132 m³
Autre espace intérieur
110 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.