Aller directement au contenu
Logo de Croon makelaars

Breelaan 66

1861GG Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Breelaan 66 Bergen (NH)
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Breelaan 66. Op een van de mooiste plekjes van Bergen, pal tegenover het weiland 'De Vinkenkrocht' en het Berger Bos, staat deze charmante woning uit circa 1915: ‘Rose des Vents’. Waar in Bergen woon je zo dicht bij het bos, de duinen, het dorp en heb je zo’n schitterend uitzicht? Een woning als deze komt niet vaak te koop. Je ziet meteen de karakteristieke voorpui met ingezwenkte lijstgevel. Binnen vind je nog veel authentieke details. De paneeldeuren zijn aanwezig en de oorspronkelijke en-suite deuren zijn nog in gebruik. Het geeft direct sfeer. De kavel meet maar liefst 385 m², ligt heerlijk op de zon en biedt veel privacy. Echt een unieke plek. De woning is in de loop der jaren deels gemoderniseerd. Er zijn enkele kozijnen vervangen door kunststof met dubbel glas en er is centrale verwarming, maar het heeft vooral heel veel sfeer. En dus potentie: hier moet geklust worden, maar dan heb je ook een plaatje van een huis. Via de entreehal met eenvoudige stoppenkast en trapopgang, betreden we de woonkamer en suite. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over het weiland 'De Vinkenkrocht'. Beschermd gebied dat onbebouwd zal blijven. De achterkamer heeft tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken leidt naar de bijkeuken met cv-opstelling en plek voor de wasmachine. De badcel is beneden en voorzien van wastafel en douche. Er is een separaat toilet. Boven tellen we 3 slaapkamers en eveneens een apart toilet. Er is een aangebouwde stenen schuur voor klussen en opslag met aansluitende ruimte voor de kliko's. Achter in de tuin vinden we nog een houten berging. In de achtertuin staat ook een verouderd bijgebouw dat dienstdeed als zomerhuis. Ook hier is heel wat leuks van te maken. Zie je de mogelijkheden op deze heerlijke plek met uitzicht op het bos- en duingebied en vlak bij het centrum met haar gezelligheid? Kom kijken en maak plannen! Wij laten het geheel graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1861

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.