Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Koninginneweg 31 A

1862EX Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 8.382

Galerie de photos

Koninginneweg 31 A Bergen (NH)
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

RIANT APPARTEMENT IN LUXE WOONCOMPLEX MET RUSTIGE MAAR CENTRALE LIGGING IN BERGEN (N-H) Op zoek naar een woning waar luxe, ruimte en comfort samenkomen? Dit prachtige appartement op Landgoed De Haaf in Bergen (Noord-Holland) is er zo eentje waarop je meteen verliefd wordt. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig en stijlvol complex uit 2017, ligt heerlijk rustig én toch super centraal in het genoemde kunstenaarsdorp. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en uitstekend onderhouden. Dankzij de vloerverwarming en de royale woonkamer met grote raampartijen voelt het hier het hele jaar door licht, warm en uitnodigend. Verder is de halfopen keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur en zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor je alle privacy hebt die je maar kunt wensen. Daarnaast is er een aparte technische ruimte én een eigen garagebox met bijna 30 m² aan parkeer- en bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je vanuit de woonkamer zo een fantastisch zonneterras op dat rondom het appartement ligt. De ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Ligging Het kunstenaarsdorp Bergen staat bekend om zijn sfeervolle dorpskern, karakteristieke gebouwen en unieke musea, en trekt daarmee bezoekers uit binnen- en buitenland. Als je in dit appartement woont, wandel je echter zo naar de belangrijkste bezienswaardigheden toe. Ook de bossen en duinen ten westen van het dorp liggen op loopafstand. Het brede Noordzeestrand bevindt zich eveneens dichtbij; met de fiets ben je er in ongeveer twintig minuten. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je nooit ver weg: supermarkten, winkels en scholen liggen vlakbij, en met de auto bereik je binnen vijf minuten de N9 richting Alkmaar of Den Helder. Tegelijkertijd woon je aan de Koninginneweg op een bijzonder rustige locatie, in een ruim opgezette, parkachtige woonomgeving. Indeling appartement Na binnenkomst beland je eerst in een riante entree met toilet en rechts de toegangsdeur tot een ruime technische ruimte. In laatstgenoemde zitten ook aansluitpunten voor wasapparatuur. De entree biedt toegang tot een groot deel van de vertrekken, waaronder de royale woonkamer. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden én de grote raampartijen profiteer je hier van enorm veel inval van zonlicht. Het geheel is verder uitstekend afgewerkt, onder andere met een fraaie pvc-laminaatvloer en mooie inbouwspots in het plafond. Een halfopen keuken maakt ook deel uit van het woongedeelte. De keuken heeft een eigentijdse, strakke uitstraling en biedt moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met werkbladafzuiging. Bij dit appartement horen twee volwaardige slaapkamers, die allebei ook zijn uitgerust met een mooie pvc-laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft twee op maat gemaakte inbouwkasten; de andere kamer heeft er eentje. Al deze kasten zijn verrijkt met handige, ruimtebesparende schuifdeuren. Beide slaapkamers grenzen verder aan een eigen badkamer. De grootste badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en biedt een heerlijke, drempelvrije inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet. De andere badkamer biedt op zijn beurt een wastafel en eveneens een ruime inloopdouche. Tenslotte profiteer je als bewoner van dit appartement van een prachtig terras dat rond het appartement loopt. Dit terras is voorzien van goed verzorgde vlonderplanken en heeft een gunstige ligging, op de zonnige kant van het gebouw. Kenmerken • Prachtig, riant appartement op begane grond van luxe complex op Landgoed De Haaf, op een rustige maar centrale locatie in Bergen (Noord-Holland). • Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt. • Vloerverwarming in het hele appartement. • Riante woonkamer met enorm veel lichtinval. • Halfopen keuken met volop luxe faciliteiten. • Twee slaapkamers, elk met toegang tot een eigen badkamer. • Separate garage met bijna 30 m2 aan parkeer- en opslagruimte. • Fantastisch zonneterras rond het appartement. • Bouwjaar: 2017 • Energielabel: A

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Contenu
520 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
71 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop Cool Cube (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-12-2024

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1862

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.