Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Ruïnelaan 17

1861LK Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendu

€ 1.345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.373.750

Prix d'achat /m²: € 7.958

Galerie de photos

Ruïnelaan 17 Bergen (NH)
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prachtige en volledig vernieuwde jaren ’20 villa, compleet inclusief meubilair! Gelegen aan een van de mooiste lanen van Bergen, vinden we deze markante villa met een prachtige jaren ’20 architectuur. Eenmaal binnen zul je verrast worden door de frisse, luxe en moderne uitstraling van de woning die in 2019 compleet is vernieuwd en hiermee weer helemaal voldoet aan de maatstaven van wooncomfort anno nu. De villa beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, een luxe badkamer en 4 slaapkamers. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op het eigen perceel (incl. een inpandige garage) en kan er in de beschutte en fraai aangelegde tuin op het zuiden volop van het buitenleven genoten worden. Over de ligging en de buurt: Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Het centrum bevindt zich op loopafstand van de woning. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 15-20 minuten in het centrum van Alkmaar, met aldaar een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Omdat de woning gelegen is aan de rand van het dorp, hoef je alleen maar even de straat uit te wandelen voordat je het uitgestrekte bos- en duingebied bereikt dat Bergen omlijst. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met oprit. Sfeervolle entree met tegeltjesvloer en lambrisering. Aan onze linkerhand bevindt zich het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en rechtdoor de toegang tot de woonkamer. Zonnige doorzonwoonkamer met raampartijen langs 3 zijden. Sfeermakers zijn de erker aan de voorzijde, de 2 sets openslaande tuindeuren en de gashaard op een centrale plek in de ruimte. Er is sprake van een strakke afwerking met een houten vloer en inbouwspots. De luxe open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een Boretti fornuis, oven, Liebherr wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. De 2 daklichten zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en vanuit de keuken is er inpandig toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers), een separaat toilet, wasruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen op een hoek, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van openslaande deuren naar een bescheiden balkon met uitzicht over de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers. Tuin: De woning beschikt over een zonnige zij-tuin op het zuiden die fraai is aangelegd met een groot betegeld terras, fijn grasveld en omlijsting door groene borders en stijlvolle zwarte schutting. Tevens is er een handige houten berging in de tuin aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit, carport en garage. Kenmerken van de woning: • Jaren ’20 villa die in 2018 volledig is vernieuwd • Luxe afwerking en helemaal instapklaar • Inclusief meubilair • 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 • Zonnige zij-tuin op het zuiden • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Fantastische ligging, op loopafstand van het dorpscentrum, fietsafstand van het strand en enkele passen verwijderd van het bos • Energielabel: C

Prêt immobilier berekenen

€ 1.345.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.373.750

3,04%

Annuellement

%

€ 67.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1861

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.