Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Ruïnelaan 17

1861LK Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendido

€ 1.345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.373.750

Precio de compra /m²: € 7.958

Galería de fotos

Ruïnelaan 17 Bergen (NH)
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige en volledig vernieuwde jaren ’20 villa, compleet inclusief meubilair! Gelegen aan een van de mooiste lanen van Bergen, vinden we deze markante villa met een prachtige jaren ’20 architectuur. Eenmaal binnen zul je verrast worden door de frisse, luxe en moderne uitstraling van de woning die in 2019 compleet is vernieuwd en hiermee weer helemaal voldoet aan de maatstaven van wooncomfort anno nu. De villa beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, een luxe badkamer en 4 slaapkamers. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op het eigen perceel (incl. een inpandige garage) en kan er in de beschutte en fraai aangelegde tuin op het zuiden volop van het buitenleven genoten worden. Over de ligging en de buurt: Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Het centrum bevindt zich op loopafstand van de woning. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 15-20 minuten in het centrum van Alkmaar, met aldaar een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Omdat de woning gelegen is aan de rand van het dorp, hoef je alleen maar even de straat uit te wandelen voordat je het uitgestrekte bos- en duingebied bereikt dat Bergen omlijst. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met oprit. Sfeervolle entree met tegeltjesvloer en lambrisering. Aan onze linkerhand bevindt zich het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en rechtdoor de toegang tot de woonkamer. Zonnige doorzonwoonkamer met raampartijen langs 3 zijden. Sfeermakers zijn de erker aan de voorzijde, de 2 sets openslaande tuindeuren en de gashaard op een centrale plek in de ruimte. Er is sprake van een strakke afwerking met een houten vloer en inbouwspots. De luxe open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een Boretti fornuis, oven, Liebherr wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. De 2 daklichten zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en vanuit de keuken is er inpandig toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers), een separaat toilet, wasruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen op een hoek, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van openslaande deuren naar een bescheiden balkon met uitzicht over de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers. Tuin: De woning beschikt over een zonnige zij-tuin op het zuiden die fraai is aangelegd met een groot betegeld terras, fijn grasveld en omlijsting door groene borders en stijlvolle zwarte schutting. Tevens is er een handige houten berging in de tuin aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit, carport en garage. Kenmerken van de woning: • Jaren ’20 villa die in 2018 volledig is vernieuwd • Luxe afwerking en helemaal instapklaar • Inclusief meubilair • 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 • Zonnige zij-tuin op het zuiden • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Fantastische ligging, op loopafstand van het dorpscentrum, fietsafstand van het strand en enkele passen verwijderd van het bos • Energielabel: C

Hipoteca berekenen

€ 1.345.000

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.373.750

3,04%

Anualmente

%

€ 67.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.