Aller directement au contenu
Logo de Accolade Makelaars

Van Reenenpark 5

1861EK Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendu

€ 2.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 48.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.398.850

Prix d'achat /m²: € 8.363

Galerie de photos

Van Reenenpark 5 Bergen (NH)
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke markante villa op unieke locatie ! Op een van de meest gewilde locaties van Bergen, aan de rand van het gezellige centrum en op steenworp afstand van het (in 1912 door burgemeester Jacob van Reenen geschonken) Hertenkamp staat deze bijzondere vrijstaande villa. Het pand aan het Van Reenenpark 5 combineert een royaal woonoppervlakte met een unieke indeling: onder één dak bevinden zich namelijk twee zelfstandige wooneenheden. Ideaal voor dubbele bewoning, groot gezin, mantelzorg, gastenverblijf of het combineren van wonen en werken. De villa ademt karakter dankzij prachtige details zoals glas-in-loodramen en een markante bordestrap. Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming, zodat het geheel naar eigen smaak en wensen kan worden aangepast. Indeling: Begane grond Vanuit de centrale entree en hal met bordestrap en toilet bereikt u beide woongedeeltes en zij entree met douche en tweede toilet. De villa beschikt over twee sfeervolle woonkamers met vaste kasten, grote raampartijen, (openslaande) deuren naar de tuin en karakteristieke erkers, evenals twee keukens en een slaapkamer. Eerste verdieping Dubbele overloop, badkamer met ligbad, douche wastafel en toilet, 5 ruime slaapkamers met vaste kasten, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping De royale zolder, voorzien van 3 dakkapellen, herbergt nog een extra slaapkamer en veel open ruimte. Met de hoge nok en overvloed aan daglicht is dit een ideale plek voor een hobbykamer, atelier of extra slaapkamers. Kelder In de kelder vindt u praktische bergruimte, geschikt als provisieruimte of wijnkelder. Buitenruimte Een voor deze locatie opvallend ruime, zonnige tuin op het zuiden, met prachtige rododendrons en veel groen, waar u in alle rust van de zon en privacy kunt genieten. Er is meer dan voldoende plek voor meerder terrassen en speelruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage én een separate vrijstaande stenen schuur – beiden praktische toevoegingen die zorgen voor volop opslag- en parkeerruimte. Bijzonderheden . Vrijstaande villa met dubbele woonfunctie . Unieke ligging aan het Van Reenenpark, op steenworp afstand van het Hertenkamp . Bouwjaar: 1930 . Perceeloppervlakte: 1.600 m² . Gebruiksoppervlakte: 281 m² . Inhoud: 1.096 m³ . Isolatie: dubbele beglazing en voorzetramen, dak-, vloer- en muurisolatie . Energielabel C . Voorzien van 9 zonnepanelen . Mechanische ventilatie in badkamer/slaapkamer beneden . Cv ketel bouwjaar 2010 . Elektrische boilers (bouwjaar 2010 en 2021) Aanvaarding: in overleg Een karaktervolle villa vol mogelijkheden Van Reenenpark 5 is een woning die ruimte, karakter en een unieke locatie combineert. Een villa die zich moeiteloos leent voor dubbele bewoning, mantelzorg of één groot gezinshuis – en die, met de juiste aandacht, kan uitgroeien tot een schitterend familiehuis op een van de mooiste plekken van Bergen Bent u nieuwsgierig naar deze markante villa en wilt u de bijzondere sfeer zelf ervaren? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden u graag persoonlijk rond. Bel ons via 072-5813003 of plan eenvoudig een afspraak via Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 48.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.398.850

3,04%

Annuellement

%

€ 117.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
281 m²
Superficie du terrain
1600 m²
Contenu
1096 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha quitna 45 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1861

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.