Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Borgvlietsedreef 89

4615EB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Borgvlietsedreef 89 Bergen op Zoom
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Borgvlietsedreef 89, in de geliefde wijk Zeekant te Bergen op Zoom, bevindt zich deze verzorgde en ruime hoekwoning met tuin en garage. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en de boulevard, waardoor u geniet van comfortabel wonen in een prettige en levendige omgeving. Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne sfeer van de woning. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die in open verbinding staat met de praktische moderne hoekkeuken. Deze indeling zorgt voor een prettige leefruimte waar u volop kunt genieten van het dagelijks wonen. Aansluitend vindt u de afsluitbare serre, een heerlijke plek om in elk seizoen te ontspannen met uitzicht op de tuin. Ook de badkamer en sanitaire voorzieningen bevinden zich op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gesitueerd, allemaal voorzien van een dakkapel. Hierdoor beschikken de kamers over extra ruimte en veel natuurlijk licht, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt aanvullende bergruimte. Buiten treft u een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van mooie dagen. De aanwezige garage zorgt daarnaast voor extra gemak en praktische opbergruimte. Kortom, deze complete hoekwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging en is zonder twijfel een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de eerste verdieping, voorzien van bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schrootjes; meterkast met 6 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar; woonkamer voorzien van een schouwpartij (sier), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; serre / veranda, voorzien van verlichting, geheel afsluitbaar d.m.v. glazen schuifdeur; open keuken, waarin geplaatst een in de hoek opgestelde moderne inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; tussenhal met deur naar tuin; betegeld toilet; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping (van boven afsluitbaar met een luik), voorzien van een sauna en dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schrootjes; slaapkamer links voor, voorzien van 2-tal dakkapellen, wandafwerking panelen, laminaatvloer, plafond afgewerkt met hout (multiplex); slaapkamer links achter, voorzien van dakkapel, wandafwerking kunststof schrootjes, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof delen; slaapkamer rechts achter, voorzien van dakkapel en rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof delen. 2e verdieping: Zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatie materiaal. Bijgebouwen: Garage met een kanteldeur, voorzien van een stortbak en wasmachine-/drogeraansluiting. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met keramische sierbestrating (60 x 60) en voorzien van zij-uitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Tevens zijn het plafond en de schuine wanden van de slaapkamer linksvoor geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4615

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.