Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Boxhornstraat 50

4611ED Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.850

Prix d'achat /m²: € 2.631

Galerie de photos

Boxhornstraat 50 Bergen op Zoom
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Startersappartement met stadstuin en volop potentie, aan de rand van het centrum! Op een fijne locatie aan de rand van het Bolwerk en het stadscentrum van Bergen op Zoom ligt dit appartement op de begane grond en deels op de eerste verdieping. Een ideale starterswoning voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een woning met enorm veel mogelijkheden om de styling nog geheel naar eigen smaak te brengen. Wonen met karakter en kansen De afwerking is gedateerd en er is sprake van divers achterstallig onderhoud, maar juist dat maakt dit appartement zo interessant: Jij bedenkt en creëert hier jouw eigen woondroom in alle vrijheid en uiteraard is met de staat van onderhoud rekening gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs zodat er nog voldoende groeipotentie aanwezig is. Een indeling met kansen: De hal/entree is het centrale punt van de woning waar vandaan je de woonkamer met keuken en-suite bereikt. Tevens is op de begane grond een bijkeuken aanwezig als ook een separaat toilet en de 1e slaapkamer. Om de slaapkamer te vergroter is het betrekken van de bijkeuken bij de slaapkamer zeker een overweging. Een 2e slaapkamer c.q. doucheruimte is aanwezig op de 1e verdieping. Buitenruimte & locatie Aan de achterzijde ligt de gezellige (nog aan te leggen) stadstuin welke is gesitueerd over de volledige breedte. Een perfecte tuin om even buiten te zitten midden in de stad. De ligging is bijzonder gunstig: alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig, terwijl u toch rustig woont aan de rand van het centrum. Kortom: Een kansrijk appartement met karakter, buitenruimte en vooral veel potentie. Dé kans voor starters of handige kopers die hun eigen plek willen creëren op een leuke locatie te Bergen op Zoom. Diverse details op een rij: - privé HR-combiketel en meterkast vv. zelfstandige gas-, water- en elektrameters; - bitumineuze dakbedekking vervangen anno 2012; - begane grondvloer uitgevoerd in hout en t.p.v. de hal gebakken/traditionele plavuizen; - verdiepingsvloeren ook uitgevoerd in hout; - veel lichtinval door de aanwezigheid van de nodige raampartijen; - potentie aanwezig voor verplaatsen douchecabine en verkleinen bijkeuken waardoor fijnere slaapkamers zijn te realiseren; - leuke stadstuin op de begane grond en 2e buitenruimte (balkon) op de 1e verdieping; - in diverse wanden optrekkend en/of doorslaand vocht aanwezig; - geen isolatie aanwezig. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 63,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - bankkosten; - dagelijks onderhoud; - etc. Tot op heden is het volledige gebouw in eigendom van één eigenaar waardoor de VvE pas net actief is gesteld. Voor een nog betere beeldvorming zijn ter inzage aanwezig: de splitsingsakte, vergadernotulen en de onderhoudsplanning. Goed te weten is dat het (vervangings)onderhoud aan de buitenkozijnen voor individuele rekening van de eigenaren afzonderlijk is. Deze kosten vallen dus buiten de VvE. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.