Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Boxhornstraat 50

4611ED Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.850

Purchase price /m²: € 2.631

Photo Gallery

Boxhornstraat 50 Bergen op Zoom
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Startersappartement met stadstuin en volop potentie, aan de rand van het centrum! Op een fijne locatie aan de rand van het Bolwerk en het stadscentrum van Bergen op Zoom ligt dit appartement op de begane grond en deels op de eerste verdieping. Een ideale starterswoning voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een woning met enorm veel mogelijkheden om de styling nog geheel naar eigen smaak te brengen. Wonen met karakter en kansen De afwerking is gedateerd en er is sprake van divers achterstallig onderhoud, maar juist dat maakt dit appartement zo interessant: Jij bedenkt en creëert hier jouw eigen woondroom in alle vrijheid en uiteraard is met de staat van onderhoud rekening gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs zodat er nog voldoende groeipotentie aanwezig is. Een indeling met kansen: De hal/entree is het centrale punt van de woning waar vandaan je de woonkamer met keuken en-suite bereikt. Tevens is op de begane grond een bijkeuken aanwezig als ook een separaat toilet en de 1e slaapkamer. Om de slaapkamer te vergroter is het betrekken van de bijkeuken bij de slaapkamer zeker een overweging. Een 2e slaapkamer c.q. doucheruimte is aanwezig op de 1e verdieping. Buitenruimte & locatie Aan de achterzijde ligt de gezellige (nog aan te leggen) stadstuin welke is gesitueerd over de volledige breedte. Een perfecte tuin om even buiten te zitten midden in de stad. De ligging is bijzonder gunstig: alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig, terwijl u toch rustig woont aan de rand van het centrum. Kortom: Een kansrijk appartement met karakter, buitenruimte en vooral veel potentie. Dé kans voor starters of handige kopers die hun eigen plek willen creëren op een leuke locatie te Bergen op Zoom. Diverse details op een rij: - privé HR-combiketel en meterkast vv. zelfstandige gas-, water- en elektrameters; - bitumineuze dakbedekking vervangen anno 2012; - begane grondvloer uitgevoerd in hout en t.p.v. de hal gebakken/traditionele plavuizen; - verdiepingsvloeren ook uitgevoerd in hout; - veel lichtinval door de aanwezigheid van de nodige raampartijen; - potentie aanwezig voor verplaatsen douchecabine en verkleinen bijkeuken waardoor fijnere slaapkamers zijn te realiseren; - leuke stadstuin op de begane grond en 2e buitenruimte (balkon) op de 1e verdieping; - in diverse wanden optrekkend en/of doorslaand vocht aanwezig; - geen isolatie aanwezig. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 63,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - bankkosten; - dagelijks onderhoud; - etc. Tot op heden is het volledige gebouw in eigendom van één eigenaar waardoor de VvE pas net actief is gesteld. Voor een nog betere beeldvorming zijn ter inzage aanwezig: de splitsingsakte, vergadernotulen en de onderhoudsplanning. Goed te weten is dat het (vervangings)onderhoud aan de buitenkozijnen voor individuele rekening van de eigenaren afzonderlijk is. Deze kosten vallen dus buiten de VvE. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
188 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
26-03-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.