Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Dixieland 6
4614XM Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 3.742
Galerie de photos
Description
Aan een rustig en kindvriendelijk grasveld, op een fijne woonlocatie in Bergen op Zoom, staat deze ruime twee onder een kapwoning aan Dixieland 6. Een ideale plek waar kinderen onbezorgd voor de deur kunnen spelen terwijl u vanuit huis eenvoudig toezicht houdt. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van de woning én direct voor de deur, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt. Zo is de gevelbekleding op de verdieping vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralit en zijn de kozijnen op de verdieping recent geschilderd. Daarmee is de basis verzorgd en onderhoudsarm, terwijl er voor de nieuwe eigenaar nog mogelijkheden zijn om delen naar eigen smaak en sfeer af te werken. Binnen valt direct de ruimte op. De riante woonkamer biedt volop plaats voor een royale zit en eethoek. De keuken is functioneel ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering of een andere indeling passend bij hedendaagse woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Dankzij het brede dakkapel beschikt de zolder over een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de cv installatie uit 2022 en de aansluitingen voor wasmachine en droger opgesteld. De achtertuin is een heerlijke plek om te verblijven en geniet gedurende de gehele dag van zonlicht, waardoor u hier tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. Kortom een verrassend ruime gezinswoning met een unieke kindvriendelijke ligging, veel leefruimte en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 8 groepen, een aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 55 m² incl. keuken) met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een haard, wandafwerking behang en stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en inbouwspots; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gas kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, opstelplaats voor koeler en vriezer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter (ca. 5 m²) voorzien van rolluik, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 14 m²) voorzien van rolluik, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer (2023), voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. slaapkamer (ca. 15 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, achteruitgang en een schutting met dubbele poort. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van een spouwmuur, dakisolatie alsmede van isolerende beglazing (m.u.v. toiletraam). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra Ace, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Recent uitgevoerd onderhoud en vernieuwingen: In de afgelopen jaren zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: • Vernieuwing van het Keralit gevelbekleding rondom de woning; • Vervanging van HR-combiketel; • Zolderraam en raam t.p.v. slaapkamer links achter vervangen; • Renovatie van de badkamer; • Schilderwerk op de 1e verdieping.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 456 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meilustweg 45
4614EC Bergen op Zoom
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
