Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Halsterseweg 200

4613BC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.729

Galerie de photos

Halsterseweg 200 Bergen op Zoom
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar die ene woning die direct een glimlach op je gezicht tovert? Dan is deze charmante, vrijstaande jaren ’30 woning aan de Halsterseweg 200 precies wat je zoekt! Recent gerenoveerd, waarbij elektra, leidingwerk en isolatievoorzieningen zijn aangepakt, maar mét behoud van de karakteristieke details die deze bouwperiode zo geliefd maken. Stap binnen in de lichte woonkamer, waar de sfeer je meteen omarmt. De aansluitende keuken en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte, ideaal voor gezellige avonden. Op zonnige dagen zet je de tuindeuren heerlijk open en haal je buiten naar binnen. De praktische bijkeuken en tussenhal maken het plaatje op de begane grond compleet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een royale badkamer. En dat is nog niet alles: op de tweede verdieping is volop ruimte voor een derde slaapkamer én een werk- of hobbykamer. Hoe fijn is dat! En dan de tuin… wát een ruimte! Een plek waar je heerlijk kunt genieten, met bovendien een garage aan de achterzijde. Extra handig: Je kunt de woning achter bereiken door de zijpoort naast de woning of de poort aan de achterzijde van de woning naast de garage. Kortom: dit is zo’n huis waarvan je zegt “ja, hier zie ik mezelf wonen!”. Een instapklare woning met karakter, ruimte en een tuin om van te dromen. INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van opbergkast, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast voorzien van 3-fase aansluiting met 10 groepen (waarvan 2 loze groepen), een kookgroep, een PV-groep en 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting; betegeld toilet; woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van een sierhaard, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en openslaande deuren naar de tuin; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland voorzien van zitplaatsen, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een -vaatwasser, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar bijkeuken; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer, balkenplafond met houten schroten voorzien van verlichting (de bijkeukenmuren zijn deels afgewerkt met platen en deels afgewerkt met stenen en het plafond is van hout); tussenhal met deuren naar buiten, voorzien van tegelvloer, stenen muur en plafond afgewerkt met houten schroten; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten voorzien van inbouwspots; slaapkamer met markies voor (ca. 13 m²), wandafwerking en schuindakvlak afgewerkt met stucwerk en behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten voorzien van inbouwspots; slaapkamer rechts achter met rolluik (ca. 7 m²), wandafwerking stucwerk en behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten; betegelde badkamer met deur naar balkon, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een radiator; vanuit de overloop een steektrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open ruimte (mogelijkheid tot 2 kamers) met 3-tal dakramen en een 2-tal kopgevelramen, wandafwerking met Agnesplaten, vloer afgewerkt met laminaat, schuine dakvlakken in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een elektrische roldeur, separate loopdeur, 3 ramen en voorzien van elektra en wateraansluiting. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon (kunstgras), elektra, tuinverlichting (lantaarnpaal), 2 buitenkranen en een achter- en zij-uitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2019) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4613

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.