Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Halsterseweg 200

4613BC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Halsterseweg 200 Bergen op Zoom
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar die ene woning die direct een glimlach op je gezicht tovert? Dan is deze charmante, vrijstaande jaren ’30 woning aan de Halsterseweg 200 precies wat je zoekt! Recent gerenoveerd, waarbij elektra, leidingwerk en isolatievoorzieningen zijn aangepakt, maar mét behoud van de karakteristieke details die deze bouwperiode zo geliefd maken. Stap binnen in de lichte woonkamer, waar de sfeer je meteen omarmt. De aansluitende keuken en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte, ideaal voor gezellige avonden. Op zonnige dagen zet je de tuindeuren heerlijk open en haal je buiten naar binnen. De praktische bijkeuken en tussenhal maken het plaatje op de begane grond compleet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een royale badkamer. En dat is nog niet alles: op de tweede verdieping is volop ruimte voor een derde slaapkamer én een werk- of hobbykamer. Hoe fijn is dat! En dan de tuin… wát een ruimte! Een plek waar je heerlijk kunt genieten, met bovendien een garage aan de achterzijde. Extra handig: Je kunt de woning achter bereiken door de zijpoort naast de woning of de poort aan de achterzijde van de woning naast de garage. Kortom: dit is zo’n huis waarvan je zegt “ja, hier zie ik mezelf wonen!”. Een instapklare woning met karakter, ruimte en een tuin om van te dromen. INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van opbergkast, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast voorzien van 3-fase aansluiting met 10 groepen (waarvan 2 loze groepen), een kookgroep, een PV-groep en 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting; betegeld toilet; woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van een sierhaard, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en openslaande deuren naar de tuin; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland voorzien van zitplaatsen, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een -vaatwasser, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar bijkeuken; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer, balkenplafond met houten schroten voorzien van verlichting (de bijkeukenmuren zijn deels afgewerkt met platen en deels afgewerkt met stenen en het plafond is van hout); tussenhal met deuren naar buiten, voorzien van tegelvloer, stenen muur en plafond afgewerkt met houten schroten; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten voorzien van inbouwspots; slaapkamer met markies voor (ca. 13 m²), wandafwerking en schuindakvlak afgewerkt met stucwerk en behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten voorzien van inbouwspots; slaapkamer rechts achter met rolluik (ca. 7 m²), wandafwerking stucwerk en behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten; betegelde badkamer met deur naar balkon, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een radiator; vanuit de overloop een steektrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open ruimte (mogelijkheid tot 2 kamers) met 3-tal dakramen en een 2-tal kopgevelramen, wandafwerking met Agnesplaten, vloer afgewerkt met laminaat, schuine dakvlakken in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een elektrische roldeur, separate loopdeur, 3 ramen en voorzien van elektra en wateraansluiting. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon (kunstgras), elektra, tuinverlichting (lantaarnpaal), 2 buitenkranen en een achter- en zij-uitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2019) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4613

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.