Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Halsterseweg 302
4613BG Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 2.406
Galerie de photos
Description
Ruim, karakteristiek en vol mogelijkheden: dit unieke herenhuis aan de Halsterseweg heeft alles in huis voor de volgende bewoners! Gelegen op een prachtige locatie, op loopafstand van het historische stadscentrum en te midden van een fietsstraat, biedt deze royale woning een heerlijke mix van karakter en ruimte. De woning beschikt over talloze authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, schuifdeuren en paneeldeuren die de charme van weleer in stand houden. De indeling van de woning is perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De royale woonkamer is verdeeld in een voor-, midden- en achterkamer en biedt de ruimte die je zoekt voor zowel gezellige avonden als ontspanning. De ruime keuken biedt volop mogelijkheden voor culinaire creaties en gezellige maaltijden. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin, gasten of zelfs een thuiswerkplek. De zonnige tuin op het zuidwesten zorgt voor een heerlijk buitenleven, en de garage met achteruitgang maakt het extra praktisch. Uniek is de kelder, die ideaal is voor extra opslagruimte of het organiseren van spullen. De woning biedt bovendien volop potentie voor modernisering en verduurzaming, zodat je deze woning volledig naar je eigen wensen kunt aanpassen. Denk bijvoorbeeld aan het installeren van centrale verwarming en het upgraden van de elektra, om het wooncomfort te verhogen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard voor serieuze geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruimte en potentieel. Kortom: een woning die klaar is om een nieuw hoofdstuk te beginnen! INDELING: Begane grond: Hal/entree met vestibule vv. glas-in-lood, toegang tot de kelder (ca. 180 cm hoog), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, behang en lambrisering; meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; half betegeld toilet met fonteintje; woonkamer voorzijde vv. schuifdeur, erker aan de voorzijde, gashaard en 2-tal inbouwkasten, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; woonkamer midden vv. open haard en 2-tal inbouwkasten, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; woonkamer achterzijde, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar tuin/terras; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, vv. een kunststof en natuursteen aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, afzuigkap (ontluchtingspijp) en een close-in-boiler, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond I afgewerkt met boardplaten en plafond II afgewerkt met houten planken, deur naar tuin/terras; bijkeuken/berging, wandafwerking gipsplaten, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping welke van onder is afgesloten met een deur, wandafwerking stucwerk en lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer links voor met erker aan de voorzijde en gashaard, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer links achter met dubbele deur naar overdekt dakterras aan de achterzijde, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, gipsplaten en stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet, badkamermeubel met een wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop voorzien van lichtkoepel, wandafwerking boardplaten, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond; slaapkamer voorzijde voorzien van inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten, toegang tot balkon aan de voorzijde; slaapkamer achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; badkamer met een lichtkoepel (kan open), voorzien van een ligbad en wastafel. Bijgebouwen: Garage met een sectiedeur, voorzien van elektra. Tuin: Aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2019 t.p.v. het hoofddak). Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van gedeeltelijk isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is niet voorzien van centrale verwarming. De woning word verwarmd door gaskachels. Een badgeiser voorziet in het warmwater en zo ook de boiler in de keuken. De badkamer op de 1e verdieping is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 852 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 220 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
