Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Haringstraat 2

4617AM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 3.395

Galerie de photos

Haringstraat 2 Bergen op Zoom
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elke dag genieten van rust, ruimte en de nabijheid van het water? Aan de Harinstraat 2 op de geliefde Bergse Plaat staat dit fijne 3-kamerappartement klaar om je te verrassen. Op de begane grond van dit appartementencomplex bevindt zich dit comfortabele appartement met een praktische indeling, twee slaapkamers, een loggia én een fijn balkon. Een woning die volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen, werken of ontvangen van gasten. Locatie: Dit appartement is gelegen op de geliefde woonwijk de Bergse Plaat, een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, groenvoorzieningen, wandelmogelijkheden en uitvalswegen, waardoor je geniet van zowel comfort als bereikbaarheid. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien de loggia, een beschutte buitenruimte waar je al vroeg in het jaar kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. De open keuken heeft een praktische inrichting, deze beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een spoelbak met kraan, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een koelkast met vriezer, een handige apothekerskast en meerdere laden en opbergkasten. Praktisch gemak is ook aanwezig in de bijkeuken/berging, waar voldoende opbergruimte beschikbaar is en de aansluitingen voor de wasmachine zijn gesitueerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een rustige ligging. De kamers lenen zich uitstekend als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Vanuit de grootste slaapkamer is er directe toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is voor een gezellig zitje om buiten te ontspannen. De badkamer is eenvoudig en volledig betegeld uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Kortom: een praktisch ingedeeld appartement op de begane grond met verrassend veel leefruimte, twee veelzijdige slaapkamers, een serre en een prettig balkon. Een fijne basis om geheel naar eigen wens te creëren. Let op: het betreft een voormalige huurwoning. Hoewel het appartement netjes te bewonen is, kan modernisering wenselijk zijn om de woning meer aan te laten sluiten op hedendaagse woonwensen en volledig naar eigen smaak in te richten. Daarmee biedt deze woning een uitstekende basis met volop mogelijkheden. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 221,39,- De servicekosten bestaan uit o.a.: - opstalverzekering; - glasverzekering; - schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten; - reservering toekomstig en groot onderhoud; - verenigingskosten. Algemeen - energielabel A; - voormalige huurwoning; - overdracht in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

3,07%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.