Aller directement au contenu
Logo de Pierre Belde Makelaardij

Koning Willem II straat 37

4615AG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.806

Galerie de photos

Koning Willem II straat 37 Bergen op Zoom
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING KUNNEN GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN GEPLAND VOOR EEN BEZICHTIGING Deze karakteristieke woning is aan de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen. Deze smaakvolle woning beschikt nog (deels) over glas-in-lood ramen en een keurige granitovloer. Verder beschikt deze goed onderhouden woning over een gezellige woonkamer met serre en een afgescheiden keuken en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger. Achter de woning ligt een knusse tuin met berging en is hiermee het plaatje compleet. De woning is gelegen net buiten het stadscentrum van Bergen op Zoom. Dit betekent dat veel voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand liggen van de woning. De gezelligheid van de binnenstad ligt op nog geen 10 minuten lopen en het NS-station is op 5 minuten fietsen. En mocht je buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg naar de autosnelwegen A4/A58 richting Breda, Rotterdam, Antwerpen en Vlissingen ligt vlakbij. Wie graag dichtbij het historische stadscentrum van Bergen op Zoom met al zijn gezelligheid wil wonen in een goed onderhouden jaren 30 woning mag deze woning niet missen. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig jezelf! Indeling Hal De woning wordt betreden in de langgerekte hal waar direct de in goede staat verkerende granitovloer opvalt. In de hal bevinden zich het toilet, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. Deze beschikt over 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Toilet Het toilet is net voor de keuken gelegen en beschikt over een duoblok toilet en is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk. Woonkamer De woonkamer is royaal te noemen en smaakvol ingericht. In de woonkamer staat een niet in gebruik zijnde schouw. In de bovenramen aan de voorzijde is gekleurd glas-in-lood aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer geven tuindeuren toegang tot de gezellige serre. Naast de tuindeuren zijn vaste kasten aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden, een board plafond en in visgraat gelegde pvc op de vloer. Keuken De van de woonkamer afgescheiden keuken biedt een royale ruimte voor het bereiden van het eten. Het keukenblok is langs de wand opgesteld en beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Aanwezig zijn verder een 5 pits gasfornuis met oven en grill, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de overzijde staat een bijpassende lage kast waarop bijvoorbeeld het koffieapparaat kan staan. Achter de keuken bevindt zich een hal waar in de vaste kasten de voorraad kan worden geplaatst. Badkamer Achter de keuken en de hal ligt de badkamer. Deze fijne badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een wastafel ingebouwd in een meubel met hierboven een spiegel. De badkamer is volledig betegeld met aluminium panelen tegen het plafond. Serre De serre is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal tussen de keuken en de badkamer. De serre geeft toegang tot de achtertuin. In de serre is het heerlijk zitten en kun je genieten van de zon. Eerste verdieping De trapopgang op de begane grond komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamer, een kledingkamer en de wasruimte. Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. De afwerking bestaat uit glasvezel behang op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2) Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 1. Kledingkamer Naast slaapkamer 1 ligt de kledingkamer. Deze netjes afgewerkte kamer biedt de mogelijkheid om je kasten voor je kleding te plaatsen. De afwerking is gelijk aan die van de slaapkamers. Wasruimte Naast slaapkamer 2 ligt de ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. In deze ruimte is een deur aanwezig die toegang geeft tot het dak boven de keuken en badkamer. Deze ruimte geeft ook de mogelijkheid om kasten te plaatsen voor kleding en dergelijke. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is toegankelijk vanuit de serre. Het is een typische stadstuin die voornamelijk is aangelegd met bestrating en een plantenborder. De lounge set kun je hier makkelijk plaatsen en genieten van de zon. Aan de zijkant staat de berging. In de berging hangt de cv-ketel. Dit betreft een Vaillant van 2006. Bijzonderheden * Keurig onderhouden jaren 30 woning met authentieke elementen zoals glas-in-lood, granitovloer en originele paneeldeuren * De woning is dichtbij het stadscentrum gelegen * De woning beschikt over een zonnige stadstuin * De woning beschikt vrijwel volledig over dubbele beglazing (glas-in-lood met voorzetramen) * De woning beschikt over energielabel G * Parkeren in de straat met parkeervergunning Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4615

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.