Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Lambertijnenlaan 31

4614EV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.906

Galerie de photos

Lambertijnenlaan 31 Bergen op Zoom
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lambertijnenlaan 31 te Bergen op Zoom treft u deze verrassend ruime hoekwoning met een breed scala aan mogelijkheden. Zo is het een heerlijk ruime woning om te starten, maar biedt het aantal slaapkamers ook meer dan voldoende ruimte voor een compleet gezin op termijn. Het woonhuis is gelegen in de wijk Meilust welke wijk garant staat voor een comfortabel woongenot voor jong en oud, met goede voorzieningen in nabijheid en bovenal het stadscentrum op loop-/fietsafstand. Meilust is een prettige en zeer gewilde woonwijk. Wilt u meer informatie over wellicht uw nieuwe woonomgeving? Vraag het ons gerust en we praten u uiteraard graag bij. Met 129 m² aan woonoppervlakte en een inhoud van maar liefst 456 m³ kunnen we spreken van een royale hoekwoning. Het object is daarbij in de jaren altijd netjes onderhouden, echter is wel sprake van datering op enkele punten, waarbij de koper de woning desgewenst naar eigen inzicht kan aanpassen en/ of op een hoger level kan brengen. De potentie is dan ook groot wat ons betreft. O.a. beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers met keurige badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar zolder en een 4e slaapkamer met overloop op de 2e verdieping. De tuin is daarbij dermate breed en diep gesitueerd dat zowel zon- én schaduwhoeken van toepassing zijn. Een heerlijke gewaarwording dus met voor ieder wat wils. Wordt dit huis dé volgende stap in jou (of jullie) wooncarrière? Voor een nog betere indruk kunnen we uiteraard maar één advies geven: Kom kijken en aanschouw de ruimte, de mogelijkheden en nog veel meer! INDELING: Begane grond: Hal/entree, trapkast, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 40 m² incl. keuken) voorzien van rolluiken achterzijde, wandafwerking granol, tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met ingebouwde boekenkast, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3 slaapkamers (ca. 14, 13,5 en 7,5 m²), wandafwerking vezelbehang en behang, vloer afgewerkt met tapijt en 1x grenen parketvloer, plafonds afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, een dakraam en kast met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 19 m²) met een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met zeil, schuine dakvlakken in het zicht. Bijgebouwen: Vrijstaande gemetselde (fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel. Tuin: Groen aangelegde voortuin voorzien van gazon, haag rondom en borders; aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Noord-Westen, voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, borders, buitenkraan, omheining rondom met een uitgang aan de voor- en achterzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie, vermoedelijk van spouwmuurisolatie, alsmede van isolerende beglazing op de begane grond en deels op de 2e verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.