Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Lambertijnenlaan 31

4614EV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.906

Fotogalerij

Lambertijnenlaan 31 Bergen op Zoom
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Lambertijnenlaan 31 te Bergen op Zoom treft u deze verrassend ruime hoekwoning met een breed scala aan mogelijkheden. Zo is het een heerlijk ruime woning om te starten, maar biedt het aantal slaapkamers ook meer dan voldoende ruimte voor een compleet gezin op termijn. Het woonhuis is gelegen in de wijk Meilust welke wijk garant staat voor een comfortabel woongenot voor jong en oud, met goede voorzieningen in nabijheid en bovenal het stadscentrum op loop-/fietsafstand. Meilust is een prettige en zeer gewilde woonwijk. Wilt u meer informatie over wellicht uw nieuwe woonomgeving? Vraag het ons gerust en we praten u uiteraard graag bij. Met 129 m² aan woonoppervlakte en een inhoud van maar liefst 456 m³ kunnen we spreken van een royale hoekwoning. Het object is daarbij in de jaren altijd netjes onderhouden, echter is wel sprake van datering op enkele punten, waarbij de koper de woning desgewenst naar eigen inzicht kan aanpassen en/ of op een hoger level kan brengen. De potentie is dan ook groot wat ons betreft. O.a. beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers met keurige badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar zolder en een 4e slaapkamer met overloop op de 2e verdieping. De tuin is daarbij dermate breed en diep gesitueerd dat zowel zon- én schaduwhoeken van toepassing zijn. Een heerlijke gewaarwording dus met voor ieder wat wils. Wordt dit huis dé volgende stap in jou (of jullie) wooncarrière? Voor een nog betere indruk kunnen we uiteraard maar één advies geven: Kom kijken en aanschouw de ruimte, de mogelijkheden en nog veel meer! INDELING: Begane grond: Hal/entree, trapkast, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 40 m² incl. keuken) voorzien van rolluiken achterzijde, wandafwerking granol, tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met ingebouwde boekenkast, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3 slaapkamers (ca. 14, 13,5 en 7,5 m²), wandafwerking vezelbehang en behang, vloer afgewerkt met tapijt en 1x grenen parketvloer, plafonds afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, een dakraam en kast met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 19 m²) met een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met zeil, schuine dakvlakken in het zicht. Bijgebouwen: Vrijstaande gemetselde (fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel. Tuin: Groen aangelegde voortuin voorzien van gazon, haag rondom en borders; aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Noord-Westen, voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, borders, buitenkraan, omheining rondom met een uitgang aan de voor- en achterzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie, vermoedelijk van spouwmuurisolatie, alsmede van isolerende beglazing op de begane grond en deels op de 2e verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.