Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Omloop 3

4614EM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Omloop 3 Bergen op Zoom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk Meilust, op loopafstand van onder andere scholen en winkels, en op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum. De woning is uitstekend onderhouden en de afwerking is van topkwaliteit. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een open keuken en heeft toegang tot de achtertuin. De woning is bovendien voorzien van HR++ beglazing met horren in kunststof kozijnen, met uitzondering van de dakramen. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer. In 2021 is de vloer op de eerste verdieping vernieuwd met een laminaatvloer, die de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer, waarmee de woning een flexibele indeling biedt voor diverse woonsituaties. Het huis is bovendien voorzien van een aantal belangrijke vernieuwingen. In 2021 en 2023 zijn de platte daken volledig vernieuwd. De CV-ketel is in 2025 vervangen, zodat u zeker bent van een betrouwbare en moderne verwarmingsinstallatie (wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zonnige tuin, die is uitgerust met een afsluitbare veranda, een berging met extra brede doorgang t.b.v. een motor en een achteruitgang voor extra gemak. De woning heeft een ideale ligging en is absoluut een bezichtiging waard. Kortom, deze woning biedt niet alleen een perfecte afwerking, maar ook veel recente verbeteringen die bijdragen aan comfort en energiebesparing. Aarzel niet om deze instapklare woning te komen bezichtigen! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; meterkast met 8 groepen, een koopgroep en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; woonkamer voorzien van een royale bergkast, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken (2016) met een schiereiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, close-in boiler en een afzuigkap, wandafwerking glad stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de woonkamer een trap, van onder afgesloten met een deur naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met een dubbele wastafel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop met een dakraam, bergkasten onder het schuine dakvlak, opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten; slaapkamer met een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten. Bijgebouwen: Berging voorzien van dubbele kunststof deur t.b.v. een motor (2022). Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda met volledig glazen wand, borders, kunst gazon, tuinverlichting en een achterom; Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2022). Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2022). Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing met hor (m.u.v. de dakramen) geplaatst in kunststof kozijnen waarbij de kozijnen achter in 2021 op de verdieping en 2022 op de begane grond nog vernieuwd zijn. Tevens is de voorzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2025), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woonkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming als bijverwarming. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.