Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Rietland 13

4614GC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Rietland 13 Bergen op Zoom
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezellige hoekwoning in geliefde, kindvriendelijke wijk Meilust. In een autovrije straat in de populaire wijk Meilust ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, zonnepanelen, airco én een zonnige tuin met volop privacy. Een fijn thuis op een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en je binnen enkele minuten bij scholen, winkels, het centrum en de natuur bent. Het huis heeft een mooi aangelegde voortuin die een gevoel van rust biedt. In de hal is er plaats voor de trapopgang, de meterkast en het toilet. Op de vloer van de hal ligt keurig laminaat dat doorloopt in de ruime doorzonwoonkamer. De meterkast is met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep dik in orde. Er is natuurlijk glasvezel aanwezig. De trap is gerenoveerd en ziet er mooi uit. Het toilet is ook gemoderniseerd en uitgevoerd met een luxe wandcloset en een natuursteen handwasbakje. De lichte doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer en biedt veel daglicht, zonder inkijk. De open keuken aan de achterkant van het huis is modern uitgevoerd in een witte hoogglans hoekopstelling met een donkergrijs werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Extra opbergruimte vind je in de handige en vergrote trapkast. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van comfortabele airconditioning die ook kan verwarmen. Op de verdieping word je verrast door de ruimte. De overloop met laminaatvloer leidt naar twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met dezelfde laminaatvloer en een dakraam voorzien van verduisteringsgordijn. Aan de achterzijde vind je de luxe afgewerkte badkamer met een tweede toilet uitgevoerd als wandcloset, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een kunststof dakraam. De derde en hoofdslaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een modern dakraam met verduisteringsgordijn. Deze slaapkamer heeft een eigen airco die tevens kan verwarmen. Alle kamers boven zijn voorzien van zonwering, ook badkamer, alle kozijnen zijn kunststof met HR++ glas. Op de overloop bevindt zich ook de technische ruimte met de zo goed als nieuwe cv-combiketel (Intergas 2024), de wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin is een en al rust, met een combinatie van onderhoudsvriendelijk straatwerk, een groen gazon, een sfeervolle overkapping met inclusief ingebouwde verlichting en een stenen berging. De ligging ten opzichte van de zon en de goede privacy maken dit tot een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Er is een afgesloten achterom en de ruime berging heeft recent nieuwe elektra gekregen. Het is een fijn huis dat helemaal up to date is. Het schilderwerk is recent vakkundig gedaan en glanst je tegemoet. De isolatie is op peil, er zijn 8 zonnepanelen die in combinatie met de airco een energievriendelijke manier van koelen en verwarmen waarborgen. Voeg daarbij de zo goed als nieuwe cv-ketel en de prima keuken en sanitair en het plaatje is compleet. Wonen in Meilust betekent wonen in een groene en veilige omgeving, waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, speeltuintjes, supermarkten en sportverenigingen. De binnenstad en het station zijn snel bereikbaar per fiets, net als de bossen en uitvalswegen. Kortom: een ideale locatie voor jong en oud. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
280 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.