Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Rijkebuurtstraat 30
4611GZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.343
Galerie de photos
Photo 41
Description
UNIEK HERENHUIS MET GARAGE, KELDER EN DAKTERRAS IN HET HART VAN BERGEN OP ZOOM TE KOOP Gelegen aan de karakteristieke Rijkebuurtstraat, midden in het historische centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van de Gevangenpoort en de Kaai, staat dit verrassend ruime en instapklare herenhuis met drie woonlagen, kelder, dakterras en een zeldzame vrijstaande garage. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en beschikt over een geavanceerd alarmsysteem met sensoren op alle deuren en ramen, alsook een doorgeschakeld rookmeldersysteem voor optimale veiligheid. Met een sfeervolle woonkamer, recent vernieuwde apparatuur in de keuken (2025), drie slaapkamers, twee badkamers, een tuin én garage, is dit een zeldzaam aanbod voor wie luxe en ruimte zoekt in het centrum. Bijzonderheden: - Gelegen in het historische centrum van Bergen op Zoom - Volledig dubbel glas, dakisolatie, energielabel C - Alarmsysteem (Techvision) met sensoren op alle deuren en ramen - Doorgeschakeld rookalarm in gehele woning - C.V.-ketel Intergas uit 2011 (eigendom) - Meterkast met 12 groepen, aardlekbeveiliging en slimme meter - Vrijstaande garage in de achtertuin bereikbaar via achterom én balkon - Drie slaapkamers, twee badkamers, kelder en dakterras INDELING Begane grond (betonnen vloer) U betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een nette tegelvloer, gestucte wanden en plafond. Vanuit de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een klassieke visgraat vloer, strakke stucwerkwanden en plafond, en beschikt over een volledig functionerende open haard. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken en de kelder — ideaal als extra provisie- of wijnruimte. De keuken is in 2025 voorzien van nieuwe apparatuur en uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met schouwafzuigkap, vaatwasser en oven. De keuken is afgewerkt met gestucte wanden en plafond, een sfeervolle lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar de tuin. De betegelde toiletruimte op de begane grond is separaat bereikbaar via de keuken. De tuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en geeft toegang tot de achterliggende vrijstaande garage — een zeldzaamheid in het centrum. Eerste verdieping (houten vloer) Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot een apart betegeld toilet, een wasruimte en een slaapkamer. De slaapkamer is ruim, afgewerkt met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, en biedt directe toegang tot het dakterras. De wasruimte biedt de voorzieningen en ruimte om eenvoudig een tweede badkamer te creëren. Aansluitingen voor water, afvoer en elektra zijn reeds aanwezig. Het ruime toilet is apart gelegen op de overloop, volledig betegeld en met moderne afwerking. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van tapijtvloer, gestucte plafonds en wanden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over ingebouwde kasten onder de schuine kap. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en biedt tevens toegang tot de c.v.-ruimte. Garage Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage, toegankelijk via de tuin en tevens via de trap vanaf het dakterras. De garage beschikt over een eigen oprit via de achtergelegen weg — een uniek pluspunt in hartje centrum. Een charmant herenhuis met karakter, moderne afwerking, een functionele indeling én een garage — een absolute buitenkans op een toplocatie in Bergen op Zoom.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 617 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1450
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2011)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rozemarijnstraat 4
4611MN Bergen op Zoom
€ 529.000 k.k.
€ 2.770/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleine Haag 2
4623TE Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.017/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaatsbaan 32
4611JX Bergen op Zoom
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidsingel 22 a
4611LJ Bergen op Zoom
€ 279.000 k.k.
€ 3.282/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Stationsweg 32
4611BZ Bergen op Zoom
€ 1.475 p/m
€ 20/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Halsterseweg 247
4613AP Bergen op Zoom
€ 565.000 k.k.
€ 3.466/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drossaard 52
4624KB Bergen op Zoom
€ 324.500 k.k.
€ 3.090/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fabriekstraat 36
4611HH Bergen op Zoom
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
