Aller directement au contenu
Logo de Spaaij Makelaars

Vondellaan 60

4624HN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.030

Galerie de photos

Vondellaan 60 Bergen op Zoom
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne en verrassend ruime eengezinswoning is een fijne plek om thuis te komen! De woning is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en ligt in een mooie straat aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met halfopen keuken en een zonnige achtertuin met een berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De tweede verdieping beschikt over een aparte wasruimte, volop bergruimte en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Kortom, deze ruime woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt in een rustige en mooie straat met volop parkeermogelijkheden. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: scholen, sportvelden, een supermarkt en winkels, allemaal op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het station én het gezellige, historische centrum van Bergen op Zoom. Ook de uitvalswegen richting steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een instapklare en netjes onderhouden tussenwoning. • De mogelijkheid tot het creëren van vier slaapkamers. • Een zonnige achtertuin met ruime berging. • De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad en uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), het toilet en een praktische trapkast bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken en de trap naar boven. Keuken De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waaronder een inbouwkast. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Daarnaast geeft de achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Woonkamer De woonkamer is een fijne ruimte met een prettig en open gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich wederom een inbouwkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers (ca. 12m2 en ca. 6m2), beide met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (10m2). Alle kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een handdoekradiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met de opstelling van de cv-combiketel (ATAG, 2022, huur) en extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien van een dakraam en met aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde kamer is een volwaardige extra ruimte en te gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en bergruimte achter de knieschotten is deze verdieping optimaal benut. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd. De op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en een stukje groen. Met het zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Berging De stenen berging (ca. 8 m2) is voorzien van elektra. Bijzonderheden • De woning is voorzien van houten kozijnen die in 2022 zijn geschilderd. • De zolderverdieping is voorzien van een verlaagd plafond. • De CV-combiketel wordt bij ATAG gehuurd voor €32,- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4624

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.