Direct naar de inhoud
Logo van Spaaij Makelaars

Vondellaan 60

4624HN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Onder bod

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.030

Fotogalerij

Vondellaan 60 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne en verrassend ruime eengezinswoning is een fijne plek om thuis te komen! De woning is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en ligt in een mooie straat aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met halfopen keuken en een zonnige achtertuin met een berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De tweede verdieping beschikt over een aparte wasruimte, volop bergruimte en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Kortom, deze ruime woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt in een rustige en mooie straat met volop parkeermogelijkheden. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: scholen, sportvelden, een supermarkt en winkels, allemaal op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het station én het gezellige, historische centrum van Bergen op Zoom. Ook de uitvalswegen richting steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een instapklare en netjes onderhouden tussenwoning. • De mogelijkheid tot het creëren van vier slaapkamers. • Een zonnige achtertuin met ruime berging. • De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad en uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), het toilet en een praktische trapkast bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken en de trap naar boven. Keuken De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waaronder een inbouwkast. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Daarnaast geeft de achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Woonkamer De woonkamer is een fijne ruimte met een prettig en open gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich wederom een inbouwkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers (ca. 12m2 en ca. 6m2), beide met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (10m2). Alle kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een handdoekradiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met de opstelling van de cv-combiketel (ATAG, 2022, huur) en extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien van een dakraam en met aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde kamer is een volwaardige extra ruimte en te gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en bergruimte achter de knieschotten is deze verdieping optimaal benut. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd. De op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en een stukje groen. Met het zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Berging De stenen berging (ca. 8 m2) is voorzien van elektra. Bijzonderheden • De woning is voorzien van houten kozijnen die in 2022 zijn geschilderd. • De zolderverdieping is voorzien van een verlaagd plafond. • De CV-combiketel wordt bij ATAG gehuurd voor €32,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4624

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.