Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Wijngaardstraat 5 a
4611SR Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Op een uitstekende locatie in het centrum ligt deze verrassend ruime en in 2023 volledig gerenoveerde bovenwoning. De woning combineert de charme van een monumentaal pand met het comfort van modern wonen. Zo zijn onder andere de elektra, meterkast, keuken en badkamer in 2023 vernieuwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Een instapklare woning op een levendige centrumlocatie, met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand. Ideaal voor wie sfeervol en zorgeloos wil wonen in het centrum. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking met stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar woning en meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Moderne keuken, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toegang tot betegeld toilet en toegang tot vliering. Keurig afgewerkt toilet, v.v. houten vloer gedekt met tegels en betegelde wanden. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en kunststof dakraam. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. houten vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine en wastafel met badkamermeubel. Bijzonderheden: - er is een 'slapende' VVE, de kosten worden gedeeld met de onderburen (5a); - het pand heeft een monumentale status; - de woning is in 2023 volledig gerenoveerd; - kunststof kozijnen aan de achterzijde; - elektra en meterkast vernieuwd in 2023; - de keuken en badkamer is vernieuwd in 2023; - tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
3,02%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 290 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1650
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2019)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Moerkens 38
4614GS Bergen op Zoom
€ 775.000 k.k.
€ 3.744/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 834 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anemoonstraat
4621AZ Bergen op Zoom
€ 1.645 p/m
€ 21/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Potterstraat 18 a
4611NJ Bergen op Zoom
€ 820.000 k.k.
€ 3.489/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heveland 8
4617MA Bergen op Zoom
€ 849.000 k.k.
€ 4.879/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotterbloem 10
4616AS Bergen op Zoom
€ 520.000 k.k.
€ 4.370/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merwedelaan 18
4615BW Bergen op Zoom
€ 319.000 k.k.
€ 3.255/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duvenee 30
4617NB Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
€ 3.911/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rooseveltlaan 153
4624DL Bergen op Zoom
€ 28.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- —
