Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Potterstraat 18 a
4611NJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 820.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 838.250
Prix d'achat /m²: € 3.489
Galerie de photos
Description
Potterstraat 18, Bergen op Zoom “Conijnsberg” Karakteristiek gemeentelijk monument met woonhuis, voormalige winkelruimte en werkplaats Dit markante object, bekend als “Conijnsberg”, betreft een in 1867 gerealiseerd ensemble bestaande uit een aan elkaar verbonden voormalig winkel-woonhuis met werkplaats en bovenverdiepingen. Het pand is ontworpen door de plaatselijk bekende architect C.P. van Genk en heeft thans de status van gemeentelijk monument. Daarmee biedt deze bijzondere eigendom een zeldzame combinatie van historie, uitstraling en gebruiksmogelijkheden. Het geheel is traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselwerk en voorzien van beschoten kapconstructies met pannendekking. De uitbouw aan de achterzijde beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Indeling: Het pand beschikt over twee kelders. De eerste kelder is bereikbaar via de garage en betreft een boogkelder met stenen vloer. De tweede kelder is toegankelijk via het portaal bij de keuken en omvat eveneens een boogkelder, voorzien van een stenen vloer en met stucwerk afgewerkte wanden en plafond. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich onder meer een hal/entree met trapopgang, een voormalige winkelruimte die thans in gebruik is als bar, een ruime woonkamer met gemetselde schouw en houtkachel, een tussenportaal, een betegeld toilet met fonteintje, een woonkeuken en diverse praktische nevenruimten. De woonkeuken is uitgerust met een granito aanrechtblad, dubbele rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zijn er een cv-/bergruimte, een ruime garage met eigen meterkast en toegang tot de kelder, alsmede een separate berging en werkruimte aanwezig. Deze indeling maakt het object niet alleen bijzonder in uitstraling, maar ook veelzijdig in gebruik. Eerste verdieping: Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer, balkenplafond en een hijsluik aan de straatzijde. Op de verdieping van het woonhuis bevinden zich de overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en wasmachineaansluiting. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras, hetgeen extra buitenruimte en gebruikscomfort toevoegt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale bergzolder met houten vloer, houten dakbeschot en drie dakkapellen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de Intergas cv-combiketel uit 2016. Ook buiten biedt dit bijzondere object volop ruimte. Achter de woning bevindt zich een tuin met grasgazon, zonneterras en een trap naar het dakterras. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een pannendak. Via deze schuur is tevens de moestuin/zijtuin bereikbaar. Het geheel maakt “Conijnsberg” tot een markant en veelzijdig object voor liefhebbers van karakter, ruimte en monumentale uitstraling.
Prêt immobilier berekenen
€ 820.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 838.250
3,21%
Annuellement
%
€ 41.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 820.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Contenu
- 1556 m³
- Autre espace intérieur
- 205 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 58 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1867
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hr Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Moerkens 38
4614GS Bergen op Zoom
€ 775.000 k.k.
€ 3.744/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 834 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anemoonstraat
4621AZ Bergen op Zoom
€ 1.645 p/m
€ 21/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heveland 8
4617MA Bergen op Zoom
€ 849.000 k.k.
€ 4.879/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotterbloem 10
4616AS Bergen op Zoom
€ 520.000 k.k.
€ 4.370/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wijngaardstraat 5 a
4611SR Bergen op Zoom
€ 285.000 k.k.
€ 3.750/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merwedelaan 18
4615BW Bergen op Zoom
€ 319.000 k.k.
€ 3.255/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duvenee 30
4617NB Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
€ 3.911/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rooseveltlaan 153
4624DL Bergen op Zoom
€ 28.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- —
