Ir directamente al contenido
Logotipo de Grosfeld makelaardij

Potterstraat 18 a

4611NJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 820.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 838.250

Precio de compra /m²: € 3.489

Galería de fotos

Potterstraat 18 a Bergen op Zoom
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Potterstraat 18, Bergen op Zoom “Conijnsberg” Karakteristiek gemeentelijk monument met woonhuis, voormalige winkelruimte en werkplaats Dit markante object, bekend als “Conijnsberg”, betreft een in 1867 gerealiseerd ensemble bestaande uit een aan elkaar verbonden voormalig winkel-woonhuis met werkplaats en bovenverdiepingen. Het pand is ontworpen door de plaatselijk bekende architect C.P. van Genk en heeft thans de status van gemeentelijk monument. Daarmee biedt deze bijzondere eigendom een zeldzame combinatie van historie, uitstraling en gebruiksmogelijkheden. Het geheel is traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselwerk en voorzien van beschoten kapconstructies met pannendekking. De uitbouw aan de achterzijde beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Indeling: Het pand beschikt over twee kelders. De eerste kelder is bereikbaar via de garage en betreft een boogkelder met stenen vloer. De tweede kelder is toegankelijk via het portaal bij de keuken en omvat eveneens een boogkelder, voorzien van een stenen vloer en met stucwerk afgewerkte wanden en plafond. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich onder meer een hal/entree met trapopgang, een voormalige winkelruimte die thans in gebruik is als bar, een ruime woonkamer met gemetselde schouw en houtkachel, een tussenportaal, een betegeld toilet met fonteintje, een woonkeuken en diverse praktische nevenruimten. De woonkeuken is uitgerust met een granito aanrechtblad, dubbele rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zijn er een cv-/bergruimte, een ruime garage met eigen meterkast en toegang tot de kelder, alsmede een separate berging en werkruimte aanwezig. Deze indeling maakt het object niet alleen bijzonder in uitstraling, maar ook veelzijdig in gebruik. Eerste verdieping: Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer, balkenplafond en een hijsluik aan de straatzijde. Op de verdieping van het woonhuis bevinden zich de overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en wasmachineaansluiting. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras, hetgeen extra buitenruimte en gebruikscomfort toevoegt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale bergzolder met houten vloer, houten dakbeschot en drie dakkapellen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de Intergas cv-combiketel uit 2016. Ook buiten biedt dit bijzondere object volop ruimte. Achter de woning bevindt zich een tuin met grasgazon, zonneterras en een trap naar het dakterras. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een pannendak. Via deze schuur is tevens de moestuin/zijtuin bereikbaar. Het geheel maakt “Conijnsberg” tot een markant en veelzijdig object voor liefhebbers van karakter, ruimte en monumentale uitstraling.

Hipoteca berekenen

€ 820.000

Coste del comprador (estimado): € 18.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 838.250

3,21%

Anualmente

%

€ 41.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 820.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
493 m²
Contenido
1556 m³
Otra zona interior
205 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1867
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.