Aller directement au contenu
Logo de Van Goede Huizen Makelaar

Zuidzijde Zoom 36

4611DB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 2.373

Galerie de photos

Zuidzijde Zoom 36 Bergen op Zoom
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van een ruim, sfeervol thuis waar jouw hele gezin kan groeien, leven en genieten? Dan is dit karaktervolle herenhuis aan de Zuidzijde Zoom 36 in Bergen op Zoom een kans die je niet wilt missen! Deze prachtige woning uit 1934 ademt historie en charme, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om jouw eigen woonwensen tot leven te brengen. Met maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit dé ideale plek voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruimte zoekt. Echt een ruimte waar iedereen een plekje voor zichzelf heeft, zonder in te leveren op bergingsmogelijkheden. Want de bergzolder en kelder bieden volop ruimte hiervoor! De ligging is werkelijk perfect: aan de Zoom, in de geliefde wijk Vestinggronden-Noord, op steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Hier woon je rustig, maar met alle gezelligheid van restaurants, cafés en winkels binnen handbereik. Het beste van twee werelden! Achter de woning vind je een fijne patiotuin waar je in alle privacy kunt genieten van lange zomerdagen. Barbecue aan, drankje erbij en ontspannen maar! Daarnaast beschikt de woning over meerdere balkons, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de omgeving. Binnen word je direct geraakt door de authentieke details: prachtige glas-in-loodramen, sfeervolle paneeldeuren en en-suite-deuren die de woonkamer een klassieke, warme uitstraling geven. Dit is zo’n huis dat je voelt zodra je binnenstapt. En misschien wel het mooiste: deze woning biedt enorm veel potentie. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² heb je alle ruimte om jouw droominterieur te realiseren. Denk aan een moderne leefkeuken, een luxe wellness badkamer of een stijlvolle combinatie van oud en nieuw—hier kan het allemaal. Ook praktisch zit je hier goed: scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen dichtbij, waardoor dit huis perfect aansluit op het dagelijks leven van een gezin. Kortom, dit is niet zomaar een woning—dit is een unieke kans om een karaktervol herenhuis volledig naar jouw hand te zetten en er een droomplek van te maken. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging. Zuidzijde Zoom 36 wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen verhaal gaan schrijven! Indeling Entree: Een entree die hoort bij een dergelijk statige woning als deze. Direct vallen de originele details van het huis op, zoals de glas-in-lood ramen in de toegangsdeur. Via de entree is er toegang tot de centrale hal en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels gestuukte en betegelde wanden en een gestuukt plafond. Hal: Ruim opgezette hal waar een mooie dressoirkast kan worden geplaatst. De lambrisering en het hoge plafond maken de hal nog ruimtelijker. Er is toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden met lambrisering en een gestuukt plafond. Toilet: Prima formaat toiletruimte, welke voorzien is van een duoblok wc en fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met haardpartij en erker. Er kan een flinke zithoek worden geplaatst waar je met het gehele gezin kunt genieten van gezellige filmavonden. Via de en-suite-deur met glas-in-lood is er toegang tot de eetkamer. Niet alleen praktisch voor de mensen die even rust willen. De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, structuur geverfde wanden en een gestuukt plafond met sierlijsten. Eetkamer: Bij een statig huis als dit hoort ook een aparte eetkamer. De eetkamer heeft een mooie haardpartij waar je en houtkachel kunt plaatsen en via de openslaande deuren is er toegang tot tuin. Ook in de achterpui is het glas-in-lood nog volop aanwezig. Met een royale eettafel kun je hier uren tafelen met familie en vrienden. De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met sierlijsten. Keuken: De separate keuken is via de hal te bereiken en is eenvoudig van opzet. De ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een droomkeuken met alle handige inbouwapparatuur die je wilt. Via het hoekraam is er zicht op de tuin en kan het daglicht ook de keuken binnenkomen. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, enkele spoelbak en afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grof geverfde wanden en een gestuukt plafond. Bijkeuken: Praktisch een bijkeuken in de woning. Hier plaats je de wasmachine en droger en heb je meer dan voldoende ruimte om het nodige op te bergen. Laat de boodschappen maar komen! Via de bijkeuken is er toegang tot de kelder en de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De lambrisering en de trapafwerking zijn nog origineel wat het geheel sfeervol maakt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden met lambrisering en een gestuukt plafond. Badkamer: De badkamer is zowel via de hal als via de hoofdslaapkamer te bereiken. De ruimte is keurig van formaat waardoor er een douche, ligbad en wastafel makkelijk kan worden geplaatst. De badkamer mag een opfrisbeurt krijgen. Creëer hier je eigen spa-ruimte waar je je heerlijk kunt opfrissen. De badkamer is afgewerkt met een vinylvloer, betegelde met gestuukte wanden en een gestuukt plafond met sierlijsten. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en royaal van formaat. In de vaste kasten kan de nodige kleding worden opgeborgen. De kamer geeft toegang tot het ruime balkon. De raampartij boven de openslaande deuren is voorzien van glas-in-lood. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Balkon: Heerlijk royaal balkon welke op het zuiden is gelegen. Het balkon is via één van de slaapkamers als via de badkamer te bereiken. Een leuk plekje om je even terug te trekken of om de was op te hangen. Slaapkamer 2: De ruimste slaapkamer van de woning treffen we aan de voorzijde van de woning. Het zal lastig worden welke kamer de hoofdslaapkamer zal worden. Deze kamer heeft vaste kasten en een schouw om het sfeertje compleet te maken. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 3: Prima kinderkamer of voor de thuiswerkers onder ons een werkkamer. Een bed en kast kunnen er met gemak in worden geplaatst. Leuk feit is dat deze kamer via openslaande deuren toegang geeft tot een eigen balkon heeft. De ruimte is afgewerkt laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tweede verdieping Overloop: Prima overloop die toegang geeft tot een drietal kamers, een berging en via een vlizotrap tot de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 4: De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is een fijne kamer met een vast kast voor de kleding. Een bed en een bureau passen er met gemak in. Via het dakkapel kan het daglicht goed binnenkomen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 5: Weer zo’n leuke kinderkamer aan die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De kamer heeft een diepe vaste kast en het karakter van de woning is ook hier goed terug te vinden met de mooie paneeldeuren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 6: Bij uitstek is dit de ideale werk-/studeerkamer. Voor de thuiswerkers onder ons een verreiste. Het is een fijne plek om je even te consenteren op het werk of de studie. Ook hier tref je een vaste kast voor de mappen en documenten die je wilt bewaren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Berging: Aan de achterzijde van de woning is er een prima berging waar ook de combiketel hangt. Overige verdiepingen Bergzolder: Via de tweede verdieping is er, doormiddel van een vlizotrap, toegang tot de bergzolder. De kerstversiering, vakantiekoffers en wat al niet meer je wilt bewaren kun je hier allemaal met gemak in kwijt. Kelder: Als er nog geen genoeg bergruimte in de woning is… heeft dit herenhuis ook een kelder. Een mooie plek voor de drankvoorraad. Tuin Tuin: Een gezellig patiotuin die op het zuiden is georiënteerd. Altijd het zonnetje in de tuin. Wel zo fijn na een dag hard werken. De tuin heeft een tweetal plantenbordes en sierbestrating. Een heerlijke plek om met het gezin te genieten van een gezellige barbecue. Daarnaast is de tuin voorzien van een wateraansluiting.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

2,78%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.