Résidents
19.820
Dernière année: 2025
Gorterlaan 36
2662AE Bergschenhoek • Zuid-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.762
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin aan het water - Gorterlaan 36, Bergschenhoek Op zoek naar een instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Deze sfeervolle tussenwoning van circa 105 m² beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een prachtige ligging direct aan het water. Met een dakkapel op zolder, een praktische indeling en fijne buitenruimte is dit een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke kenmerken: *Woonoppervlakte: ca. 105 m² *4 slaapkamers *Energielabel A *Bouwjaar: 2002 *Volledig geïsoleerd *Stadsverwarming met warmtewisselaar (vervangen in 2025) *Vloerverwarming op de benedenverdieping *Airconditioning in 2 slaapkamers *Domotica systeem *Tuin op het zuidwesten *Mechanische ventilatie Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde de aangebouwde stenen berging. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping kom je via de overloop uit bij drie slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de praktische wasruimte. Daarnaast zijn aan de zuidzijde van deze verdieping rolluiken aanwezig. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel, waardoor een heerlijke ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Tevens vind je hier een praktische inloopkast, ideaal als hoofdslaapkamer of luxe privéverdieping. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan het water. De tuin beschikt over een vlonder, een sfeervolle overkapping en biedt volop ruimte voor een grote eettafel of gezellige loungehoek. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. Locatie: De Gorterlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergschenhoek, direct aan het water. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, sportverenigingen en diverse basisscholen, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier erg centraal. Het gezellige centrum van Bergschenhoek ligt op loop afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn ook het centrum van Berkel en Rodenrijs en recreatiegebieden in de omgeving eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A16, A12 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer snel bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Vraagprijs: €500.000 k.k. Benieuwd geworden naar deze prachtige gezinswoning? Plan snel een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 395 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bergschenhoek sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek
Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.
Moyenne WOZ
EUR 503.369
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.324
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
540
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Origine des habitants (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.434
Étiquette B
2.047
Étiquette C
1.270
Étiquette D
355
Étiquette A+++
289
Étiquette A+
257
Étiquette G
196
Étiquette A++++
185
Étiquette F
159
Étiquette A++
102
Étiquette E
97
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.965
Huurwoning
Gaz: 585 • Électricité: 2.004
Koopwoning
Gaz: 798 • Électricité: 3.149
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.919
Tussenwoning
Gaz: 695 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 982 • Électricité: 3.696
Activité dans Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.960
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer maisons in Bergschenhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Calandweg 26
2661TS Bergschenhoek
€ 1.350.000 k.k.
€ 5.378/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 890 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rendiermos 2
2661MP Bergschenhoek
€ 425.000 k.k.
€ 5.822/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vleugelvaren 5
2661PR Bergschenhoek
€ 850.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Naaldvaren 3
2661PS Bergschenhoek
€ 1.115.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
de Vlashoeck 23
2661LX Bergschenhoek
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maria Enzersdorflaan 7 c
2661KN Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Tinbergensingel 27
2662KD Bergschenhoek
€ 1.050.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosteindseweg 40
2661ED Bergschenhoek
€ 2.750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 555 m²
- Superficie du terrain
- 1250 m²
- Chambres de coucher
- 6
