Jump to content
Logo of Nova Vita Makelaardij

Gorterlaan 36

2662AE Bergschenhoek • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.762

Photo Gallery

Gorterlaan 36 Bergschenhoek
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin aan het water - Gorterlaan 36, Bergschenhoek Op zoek naar een instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Deze sfeervolle tussenwoning van circa 105 m² beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een prachtige ligging direct aan het water. Met een dakkapel op zolder, een praktische indeling en fijne buitenruimte is dit een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke kenmerken: *Woonoppervlakte: ca. 105 m² *4 slaapkamers *Energielabel A *Bouwjaar: 2002 *Volledig geïsoleerd *Stadsverwarming met warmtewisselaar (vervangen in 2025) *Vloerverwarming op de benedenverdieping *Airconditioning in 2 slaapkamers *Domotica systeem *Tuin op het zuidwesten *Mechanische ventilatie Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde de aangebouwde stenen berging. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping kom je via de overloop uit bij drie slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de praktische wasruimte. Daarnaast zijn aan de zuidzijde van deze verdieping rolluiken aanwezig. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel, waardoor een heerlijke ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Tevens vind je hier een praktische inloopkast, ideaal als hoofdslaapkamer of luxe privéverdieping. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan het water. De tuin beschikt over een vlonder, een sfeervolle overkapping en biedt volop ruimte voor een grote eettafel of gezellige loungehoek. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. Locatie: De Gorterlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergschenhoek, direct aan het water. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, sportverenigingen en diverse basisscholen, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier erg centraal. Het gezellige centrum van Bergschenhoek ligt op loop afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn ook het centrum van Berkel en Rodenrijs en recreatiegebieden in de omgeving eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A16, A12 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer snel bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Vraagprijs: €500.000 k.k. Benieuwd geworden naar deze prachtige gezinswoning? Plan snel een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
110 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2662

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.