Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Groeneweg 113

2661KV Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.615

Galerie de photos

Groeneweg 113 Bergschenhoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Groeneweg in Bergschenhoek ligt dit stijlvol ingerichte en verrassend ingedeelde hoek appartement. Een ideale woning voor wie modern en comfortabel wil wonen in een fijne, goed bereikbare omgeving. Het nette complex beschikt over extra brede gangen en een lift. Het appartement zelf is voorzien van hoge plafonds, is modern afgewerkt en beschikt over een geheel ingericht gezamenlijk dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van de zon, de gehele dag door! De woning heeft één comfortabele slaapkamer en een luxe vide die perfect dienst kan doen als extra slaapruimte, werkplek of creatieve studio. De slimme indeling en eigentijdse afwerking zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. De ligging is bijzonder prettig: winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen en kinderopvanglocaties te vinden. Op een minuutje loopafstand vinden we het Annie M.G. Schmidt park met buiten fitness deel, een skateparkje, de bushalte, een atletiekbaan en veel speeltuintjes. Tevens is het zwembad De Windas met buitenbad in de nabije omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting Rotterdam, Lansingerland en Zoetermeer. Met de auto zijn de A12, A13 en A20 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken zijn. Ook op het gebied van recreatie zit je hier goed. Groene en waterrijke gebieden zoals het Lage Bergse Bos en de Rottemeren liggen in de buurt en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning. Begane grond Via de verzorgde en representatieve entree krijgt u toegang tot het gebouw. De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en biedt tevens toegang tot de gezamenlijke overkapte fietsenberging. Alles is hier netjes en verzorgd afgewerkt, wat direct een prettige eerste indruk geeft. Tweede verdieping De entree van het appartement geeft toegang tot de keuken, welke is opgesteld in een royale hoekopstelling en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De keuken is afgewerkt in mat wit met grijze kunststof werkbladen en bijpassende achterwanden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een praktische en compleet uitgeruste keuken waar koken en wonen naadloos samenkomen. De woonkamer is bijzonder ruim en licht en heeft een prachtig vrij uitzicht over het park. Deze ruimte biedt volop plaats voor een comfortabel zitgedeelte en een royaal eetgedeelte. Het absolute pronkstuk van deze ruimte is het indrukwekkend hoge plafond met fraaie, rustieke houten balken, die zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling en een uniek loftgevoel. De gehele ruimte is netjes en smaakvol afgewerkt, wat bijdraagt aan een verzorgde en instapklare woonbeleving. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de luxe vide, een echte meerwaarde van deze woning. Dankzij de hoogte en open verbinding met de woonkamer is dit een lichte en ruimtelijke plek, ideaal als extra slaapruimte, thuiswerkplek of creatieve studio. De vide versterkt het loftachtige karakter van het appartement en maakt de indeling speels en uniek. De slaapkamer is afsluitbaar met een stijlvolle houten loftdeur en beschikt eveneens over een hoog plafond. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en een volwaardige kledingkast, wat zorgt voor een rustige en prettige slaapomgeving. De fraai afgewerkte badkamer is tot driekwart betegeld met een moderne grijze tegel en straalt luxe en comfort uit. De doucheruimte is voorzien van zwarte kranen, een regendouche en handdouche. Daarnaast is er een praktische opstelling voor de wasapparatuur met daarboven een vouwplank en kastruimte. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met meubel en spiegelkasten en een wandcloset. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator, wat het geheel compleet maakt. Vanuit het appartement is tevens het gezamenlijke en geheel ingerichte dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en uitzicht. Het terras is zo gelegen dat je de gehele dag van de zon kunt genieten! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Hoek appartement; - Bouwjaar 2006; - EPA-Label B; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m² - Vide: ca. 17 m² - Bijdrage vve € 246,- waarvan € 87,- stookkosten - Blokverwarming; - Gezamenlijke en geheel ingericht dakterras; - Gezamenlijke overkapte fietsenberging; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
317 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.